Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in een kleinschalig gebouw in een residentiële buurt

€ 194.000
Maria de Heeltstraat 32, 2100 DEURNE
Ref. 15292
2
1
89 m2

Op zoek naar een appartement met een aangenaam ruimtegevoel en veel licht. Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt je een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt, vlakbij winkels en vlotte verbindingen.

Licht, ruimte en comfort in harmonie

Je komt binnen in de inkomhal, die meteen een verzorgd en overzichtelijk gevoel geeft en fungeert als centrale spil van het appartement. Van hieruit heb je toegang tot alle ruimtes, inclusief een handige berging met technische installatie. Via een glazen deur stap je de leefruimte binnen, waar licht en ruimte meteen de hoofdrol spelen. De brede raampartijen zorgen voor een open, luchtige sfeer en maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. De sierhaard voegt een subtiel karaktervol accent toe, terwijl er voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht, goed onderhouden maar aan vernieuwing toe. Deze is uitgerust met een oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, ijskast, diepvries en voldoende kastruimte. Ook hier geniet je van natuurlijk licht, met bovendien de mogelijkheid om de keuken verder naar eigen smaak te moderniseren.

Rustige nachten en praktisch comfort

Vanuit de inkomhal bereik je de badkamer, uitgerust met een douchecabine, lavabo met opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Verder doorlopend bevinden zich achteraan het appartement twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen rustig weg van de straat en bieden een aangename, stille omgeving. Beide kamers zijn lichtrijk en flexibel in te richten als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Groen wonen met alles dichtbij

Je woont hier in een aangename, residentiële en kindvriendelijke buurt in Deurne, grenzend aan het Bisschoppenhofpark en vlakbij Bremweide en het Rivierenhof. Ideaal voor wie houdt van groen, wandelen en ontspannen. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de Ring en het centrum van Antwerpen. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • ruim appartement (88m²)
  • elektriciteit conform
  • 2 kelderbergingen
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • automatische rolluiken
  • betonstructuur
  • condensatieketel
  • dubbele beglazing
  • apart toilet

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
89 m2
Grondoppervlakte
469 m2
Living
39 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20250507-0003591979-RES-1
EPC
383 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 20/03/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00834865
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 194.000
Kadastraal inkomen
€ 671
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 140

€ 94: syndicus, brandpolis, schoonmaak gebouw, elek GD € 16: water privatieve delen

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 23.280
Honorarium notaris
€ 2.129
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.577
Totale kosten
€ 25.857
Totale kostprijs
€ 219.857
Registratierechten*
€ 2.013
Honorarium notaris
€ 2.129
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.577
Totale kosten
€ 4.590
Totale kostprijs
€ 198.590

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
194.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Tweede verdieping
Inkomhal
9,0 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Toilet
1,5 m2
Slaapkamer
14,5 m2
Woonkamer
39,0 m2
Slaapkamer 2
15,5 m2
Keuken
6,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
3,0 m2
Kelder
3,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
DEURNE
143 m2
3
33 m2
A+
DEURNE
116 m2
2
12 m2
C
DEURNE
109 m2
2
6 m2
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte