Enorm ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en EPC B

Nieuw
€ 219.000
Boterlaarbaan 27, 2100 DEURNE
Ref. 15388
2
1
1
109 m2
6 m2

Op zoek naar een ruim appartement waar comfort en gemak hand in hand gaan? Hier geniet je van wonen zonder parkeerstress, met de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€35.000) – een echte troef op deze gegeerde locatie. Met enkele opfrissingswerken geef je dit appartement moeiteloos jouw eigen toets, terwijl de recente keuken en de warme uitstraling van de volle eiken deuren al een sterke, stijlvolle basis vormen.

Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik, en tegelijk comfortabel en rustig boven het straatleven. Dankzij de verzorgde staat, recente keuken en logische indeling is dit een appartement waar je meteen je eigen verhaal kan beginnen.

Lichtrijke leefruimte met plaats voor samenkomen

Via de centrale inkomhal — de ruggengraat van het appartement — word je geleid naar de royale leefruimte aan de voorzijde. Kamerbrede raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een heerlijk open en luchtig gevoel. Hier vloeien een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek naadloos in elkaar over, ideaal om te genieten of gasten te ontvangen in alle comfort. De lichte vloer en zachte kleurtonen vormen een tijdloze, serene basis die moeiteloos uitnodigt tot verder personaliseren.

Vernieuwde keuken, praktisch en instapklaar

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de recent vernieuwde keuken, waar functionaliteit en esthetiek harmonieus samenkomen. Ze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt voldoende opbergruimte, waardoor alles mooi geordend blijft. De doordachte indeling en verzorgde afwerking maken van deze keuken een plek waar koken moeiteloos en aangenaam wordt.

Badkamer, twee slaapkamers en terras aan de rustige achterzijde

Opnieuw via de inkomhal bereik je het apart toilet en  de badkamer, uitgerust met een ligbad, betegelde wanden en vloer, en een enkele lavabo — functioneel en verzorgd ingericht. Verder aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, rustig gelegen en badend in aangenaam daglicht. De master bedroom is ruim en uitnodigend, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als kinder-, logeer- of bureauruimte. Vanuit deze kamer stap je zo het terras op — een fijne buitenplek om even te vertragen en te genieten van een koffiemoment of een frisse neus.

De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken

Het is hier lekker centraal wonen, op de Boterlaarbaan: vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo heb je om de hoek het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook via de op- en afritten van de autosnelweg ben je in een handomdraai vertrokken in alle windrichtingen.

 

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • EPC B
  • asbestveilig
  • betonstructuur
  • condensatieketel
  • dubbele beglazing
  • apart toilet
  • terras
  • garagebox optioneel aan te kopen (€35.000)

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Alle comfort
Aansluiting gas
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
109 m2
Grondoppervlakte
748 m2
Living
47 m2
Terras
6 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20250324-0002886463-RES-2
EPC
166 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Nee
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 01/04/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00862492
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 219.000
Kadastraal inkomen
€ 1.115
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 26.280
Honorarium notaris
€ 2.272
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.749
Totale kosten
€ 29.029
Totale kostprijs
€ 248.029
Registratierechten*
€ 2.513
Honorarium notaris
€ 2.272
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.749
Totale kosten
€ 5.262
Totale kostprijs
€ 224.262

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
219.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Derde verdieping
Inkomhal
13,0 m2
Woonkamer
47,0 m2
Keuken
10,5 m2
Toilet
1,5 m2
Badkamer 1
7,5 m2
Slaapkamer 1
17,5 m2
Slaapkamer 2
12,0 m2
Terras 1
6,0 m2
Gelijkvloers
Garage 1
13,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
DEURNE
70 m2
2
4 m2
A
Nieuw
DEURNE
70 m2
1
87 m2
B
In de kijker
DEURNE
143 m2
3
33 m2
A+

Uw favorieten

Hou me op de hoogte