Gerenoveerd gelijkvloers appartement met zonnige tuin in Deurne-zuid

Nieuw
€ 345.000
Sint-Rochusstraat 125 , 2100 DEURNE
Ref. 12465
1
1
70 m2
87 m2

 

Achter de gevel van dit gelijkvloers schuilt een verrassend frisse en doordachte woonplek. Dit éénslaapkamerappartement werd volledig gerenoveerd en combineert een strakke afwerking met speelse accenten, zoals het opvallende felgroene schuifraam dat meteen karakter geeft aan de leefruimte. Een appartement dat rust uitstraalt, maar tegelijk durft opvallen, met een zonnige tuin als absolute meerwaarde.

Licht, kleur en openheid

Via de inkomhal bereik je alle ruimtes van het appartement. Achteraan opent zich de leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen en het opvallende groene schuifraam zorgen voor een overvloed aan licht én een frisse toets kleur. De schuifdeur trekt meteen de aandacht en versterkt het contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

De keuken is modern opgevat, voorzien van een kookeiland en volledig geïntegreerd in de leefruimte. Een aangename plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen.

Rustig wonen met comfortabel interieur

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en werd afgewerkt met een warme houten vloer, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende sfeer. De badkamer is praktisch én comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tijdloze afwerking. Daarnaast is er een apart toilet en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alles werd recent vernieuwd en is klaar voor onmiddellijk gebruik.

Buitenruimte als verlengde van je woonruimte

Achteraan geniet je van een private tuin met zuidoostoriëntatie, een zeldzame troef voor een gelijkvloers appartement. Hier kan je op elk moment van de dag genieten van zon en groen — ideaal voor een rustig ontbijt, een boek in de namiddagzon of lange zomeravonden buiten.

Tussen parken en stad

De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont in een rustige en residentiële buurt in Deurne, met het Boekenbergpark, Boelaerpark en het Rivierenhof op wandel‑ en fietsafstand. Tegelijk bereik je vlot winkels, openbaar vervoer en het centrum van Antwerpen, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie groen en stad wil combineren.

 

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement
  • Instapklaar
  • Private zonnige tuin van ca. 87 m² met zuidoostoriëntatie
  • Lichtrijke leefruimte met opvallend groen schuifraam
  • Open keuken met kookeiland
  • Technische ruimte voor wasmachine en droogkast
  • EPC label B
  • Elektriciteit conform
  • Asbestvrij
  • driedubbele PVC beglazing
  • Aparte meters
  • Kleinschalig gebouw met slechts 3 units
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten
  • Rustige en groene buurt
  • vlotte verbinding met Antwerpen

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2026
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Alle comfort

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
70 m2
Grondoppervlakte
170 m2
Living
35 m2
Tuin
87 m2
Gevelbreedte
5,5 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260415-0003841974-RES-1
EPC
190 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Driedubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 07/04/2026, door de gemeente antwerpen, met referentie VIP-00886283
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Bodemattest
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 345.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

nog geen

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 41.400
Honorarium notaris
€ 2.503
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.029
Totale kosten
€ 44.429
Totale kostprijs
€ 389.429
Registratierechten*
€ 6.900
Honorarium notaris
€ 2.503
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.029
Totale kosten
€ 9.929
Totale kostprijs
€ 354.929

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
345.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
6,0 m2
Badkamer 1
8,0 m2
Slaapkamer 1
15,0 m2
Living
34,0 m2
Technische ruimte
3,0 m2
Toilet 1
1,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
DEURNE
109 m2
2
6 m2
B
In de kijker
DEURNE
70 m2
2
4 m2
A
In de kijker
DEURNE
143 m2
3
33 m2
A+

Uw favorieten

Hou me op de hoogte