Gerenoveerd appartement met terras en zachte kleuraccenten in Deurne-zuid

In de kijker
€ 299.000
Sint-Rochusstraat 125, 2100 DEURNE
Ref. 15471
2
1
70 m2
4 m2

Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw ligt dit volledig gerenoveerde appartement waar rust, licht en verfijning mooi samenkomen. De afwerking is doordacht en warm, met natuurlijke materialen en zachte kleuraccenten die het interieur karakter geven. Een fijne woonplek voor wie houdt van comfort, maar ook oog heeft voor detail.

Licht, ruimte en een rustige flow

De inkomhal verbindt alle ruimtes en zet meteen de toon met een mooie houten parketvloer die doorloopt in het appartement. De leefruimte is open en uitnodigend, met voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open gevoel doorheen de ruimte.

Keuken met karakter

De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt een echte blikvanger. De matte saliegroene kasten zorgen voor een zachte toets kleur en combineren mooi met het lichte werkblad en de strakke lijnen. Volledig uitgerust en praktisch ingericht, is dit een keuken die even mooi als functioneel is — ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige momenten.

Twee slaapkamers en comfortabel sanitair

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met houten parket en rustig gelegen. De badkamer is strak en hedendaags ingericht met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort alleen maar versterkt.

Buiten zitten in het groen

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het terras, perfect georiënteerd op het zuidoosten. Een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten of even tot rust te komen na een drukke dag, met zicht op het groen rondom.

Wonen tussen parken en stad

Je woont hier in een rustige, residentiële buurt in Deurne, op wandelafstand van het Boekenbergpark, Boelaerpark en het Rivierenhof. Tegelijk zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar en ben je snel in het centrum van Antwerpen of op belangrijke invalswegen.

 

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Volledig gerenoveerd appartement op eerste verdieping
  • Zonnig terras van ca. 4 m² met zuidoostoriëntatie
  • Lichtrijke leefruimte met open indeling
  • Open keuken met zachte groene kleuraccenten
  • EPC label A
  • Nieuwe condensatieketel
  • Elektriciteit conform
  • Asbestvrij
  • driedubbele PVC beglazing
  • Kleinschalig gebouw met slechts 3 units
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten
  • Rustige buurt
  • Vlotte verbinding met Antwerpen centrum

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2026
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Alle comfort

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
70 m2
Grondoppervlakte
170 m2
Living
32 m2
Terras
4 m2
Gevelbreedte
5,5 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260415-003842005-RES-1
EPC
78 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Driedubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Info aangevraagd
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D

Financieel

Prijs
€ 299.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 35.880
Honorarium notaris
€ 2.477
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.997
Totale kosten
€ 38.877
Totale kostprijs
€ 337.877
Registratierechten*
€ 5.980
Honorarium notaris
€ 2.477
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.997
Totale kosten
€ 8.977
Totale kostprijs
€ 307.977

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
299.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Toilet 1
1,0 m2
Inkomhal
5,0 m2
Living
32,5 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Nachthal
3,0 m2
Slaapkamer 1
12,0 m2
Slaapkamer 2
6,0 m2
Terras
4,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
DEURNE
109 m2
2
6 m2
B
Nieuw
DEURNE
70 m2
1
87 m2
B
In de kijker
DEURNE
143 m2
3
33 m2
A+

Uw favorieten

Hou me op de hoogte