Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras en fietsenstalling

€ 279.000
Van der Keilenstraat 31, 2140 ANTWERPEN
Ref. 16365
2
1
75 m2
5 m2

Een open leefruimte vol licht, twee slaapkamers en een overdekt terras met zicht op de buurt: dit recent gerenoveerde appartement op de derde verdieping heeft alles voor comfortabel stadswonen. Je woont in een kleinschalig gebouw nabij het Willibrordusplein, met scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Open wonen met veel licht

De inkomhal verdeelt het appartement overzichtelijk en geeft toegang tot de leefruimte, de badkamer, de slaapkamers en de bergruimtes. De tegelvloer is praktisch en de videofoon zorgt voor extra comfort.

Vooraan vormt de leefruimte het warme hart van het appartement. De brede raampartij laat royaal daglicht binnen, terwijl de parketvloer rust en samenhang brengt. Er is ruim plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is strak uitgevoerd in wit, met een werkblad in marmerlook. Ze is uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en anderhalve spoelbak. Zo blijven koken, tafelen en ontspannen vanzelf met elkaar verbonden.

Aansluitend bevindt zich een handige wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De cv-ketel zit netjes ondergebracht in een aparte bergkast.

Twee slaapkamers & een hedendaagse badkamer

Met twee slaapkamers biedt het appartement veel flexibiliteit. De grootste kamer is afgewerkt met parket en voorzien van een vliegenraam. De kamer achteraan geeft toegang tot het terras en is door haar rustige ligging ook geschikt als bureau, logeer- of kinderkamer. Ook hier is een vliegenraam aanwezig.

De volledig betegelde badkamer is helder en eigentijds ingericht. Je beschikt er over een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Een verlichte spiegel, handdoekradiator en elektrische ventilatie maken het geheel compleet.

Via de kamer achteraan stap je het overdekte terras op. Er is plaats voor een zitbank of een tafel met vier stoelen. Het zicht over de omliggende daken en de toren in de buurt geeft deze buitenruimte extra karakter.

Borgerhout op z’n best

Hier woon je midden in het levendige Borgerhout, vlak bij het Willibrordusplein. Rond het Krugerplein en langs de Turnhoutsebaan vind je heel wat plekken voor een koffie, een ijsje of een terrasje. Voor cultuur is De Roma een vaste waarde in het district, terwijl het statige districtshuis op het Moorkensplein een van de architecturale blikvangers van Borgerhout is.

Ook praktisch zit je hier goed, met scholen en openbaar vervoer in de omgeving en het Centraal Station vlot bereikbaar. Bovendien plant de stad een uitbreiding van het metronet met nieuwe stations rond Willibrordus en Stuivenberg. Zo woon je in een kleurrijk, levendig stukje Antwerpen, met het stadsleven dicht bij huis.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gerenoveerd
  • kleinschalig gebouw
  • veel natuurlijk licht
  • open geïnstalleerde keuken
  • overdekt terras
  • parketvloer
  • wasberging
  • videofoon
  • kelderberging
  • fietsenstalling
  • goed EPC
  • scholen en openbaar vervoer in de buurt
  • Centraal Station vlot bereikbaar

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
75 m2
Grondoppervlakte
300 m2
Living
30 m2
Terras
5 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20200914-0002314922-RES-1
EPC
234 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
HR beglazing
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 15/09/2026, door de gemeente STAD ANTWERPEN, met referentie VIP-01355418
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Erfgoed
Ja
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 620
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 127

Provisie water, syndicus, blokpolis, onderhoud, ...

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 33.480
Honorarium notaris
€ 2.466
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.983
Totale kosten
€ 36.463
Totale kostprijs
€ 315.463
Registratierechten*
€ 5.580
Honorarium notaris
€ 2.466
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.983
Totale kosten
€ 8.563
Totale kostprijs
€ 287.563

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 279.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Derde verdieping
Woonkamer
30,0 m2
Keuken
5,0 m2
Hal
6,5 m2
Berging 1
1,7 m2
Berging 2
0,7 m2
Slaapkamer 1
8,0 m2
Terras
5,0 m2
Slaapkamer 2
15,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
107 m2
2
C
Nieuw
ANTWERPEN
97 m2
2
A
In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte