Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruim terras vlak bij Te Boelaerpark
Rustig wonen, veel licht en een groene buitenplek: dit gerenoveerde (2018) appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie units heeft het allemaal. Je krijgt wooncomfort, twee volwaardige slaapkamers, een doorlopende parketvloer en een overdekt Oostgericht terras met weinig inkijk.
Licht, strak & warm
Via de centrale inkomhal bereik je vlot alle ruimtes. De warme parketvloer loopt door in het appartement en brengt rust en samenhang in het interieur. Vooraan ligt de lichtrijke leefruimte. De brede raampartijen aan de westzijde trekken veel daglicht binnen en laten voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd tijdloos uitgewerkt met witte, greeploze kasten en een composiet werkblad. Ze is volledig uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en ingewerkte spoelbak. Aansluitend ligt een betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ideaal voor voorraad en extra opbergruimte.
Twee rustige slaapkamers & zalig terras
Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 16 m², allebei op parket en met zicht op het groen van de omliggende bomen. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras van ca. 6 m². Dankzij de Oost-oriëntatie start je hier fijn in de ochtendzon, terwijl de beschutte ligging en beperkte inkijk voor extra privacy zorgen.
De badkamer is compact en verzorgd, met grote marmerlooktegels, een inloopdouche, lavabomeubel, spiegel en handdoekradiator. Het hangtoilet bevindt zich apart en kreeg dezelfde stijlvolle marmerlookafwerking. Gordijnen, vliegenramen en een videofoon maken het wooncomfort compleet.
Groen wonen, vlot verbonden
Je woont hier in een rustige, residentiële buurt van Borgerhout, vlak bij het Te Boelaerpark. Voor dagelijkse boodschappen ligt Delhaize om de hoek en ook leuke horeca vind je in de buurt. Met een Velostation op ca. 300 meter, openbaar vervoer vlakbij en een vlotte aansluiting op de Ring geraak je makkelijk de stad in en uit.
Troeven
- gerenoveerd in 2018
- kleinschalig gebouw met 3 units
- doorlopende parketvloer
- overdekt terras van ca. 6 m²
- aparte berging met wasplaats
- ruime droge kelderberging
- pvc-ramen met hoogrendementsglas
- individuele nutsvoorzieningen
- zeer lage algemene kosten
- videofoon
- elektriciteit conform
- gunstig EPC
- dak vernieuwd in 2018
- vlak bij Te Boelaerpark
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Elektriciteit GD
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Eerste verdieping
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
