Ruim 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht, twee terrassen en autostaanplaats op toplocatie

€ 220.000
Luitenant Lippenslaan 48, 2140 ANTWERPEN
Ref. 15838
2
1
99 m2
11 m2

Op zoek naar een appartement met veel licht, een prachtig uitzicht en alle ruimte om er je eigen thuis van te maken? Dan zit je hier goed. Op de zesde verdieping geniet je van een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, twee terrassen én een autostaanplaats. Bovendien woon je vlak bij het Te Boelaerpark, Boekenbergpark en alle voorzieningen van Deurne-Zuid.

Licht, ruimte & een prachtig uitzicht

Met de lift bereik je de zesde verdieping, waar je binnenkomt in de centrale inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Vooraan ligt de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. Dankzij de brede gevel geniet je hier de hele dag van een aangename lichtinval en een weids uitzicht over het groen en de stad. De authentieke parketvloer en decoratieve sierschouw geven de ruimte extra karakter.

Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, praktisch ingericht met veel kastruimte en werkblad. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, waar je heerlijk buiten kunt zitten met zicht op de groene omgeving en de skyline van Antwerpen.

Praktisch en comfortabel wonen

Centraal in het appartement vind je een apart gastentoilet, verschillende handige bergingen en de badkamer. Die is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabo en natuurlijke verluchting.

Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, rustig gelegen weg van de straatzijde. De grootste slaapkamer biedt plaats voor een dubbel bed en een ruime kleerkast, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Ook hier geniet je van een mooi open uitzicht.

Twee terrassen, een autostaanplaats en een schitterend zicht

Een absolute troef zijn de twee buitenruimtes. Het grote terras vooraan vormt een verlengstuk van de leefruimte en keuken, terwijl je achteraan eveneens een buitenruimte hebt. Zo geniet je op elk moment van de dag van zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur.

Bij het appartement hoort bovendien een autostaanplaats in de ondergrondse parking, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren.

Groen wonen met de stad vlakbij

Je woont hier op een bijzonder centrale locatie in Deurne-Zuid, vlak bij het Te Boelaerpark, Boekenbergpark en het Rivierenhof. In de onmiddellijke omgeving vind je supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Tram, bus en Velo liggen op wandelafstand en via de Singel en Ring ben je in een mum van tijd onderweg naar elke bestemming. Hier combineer je het beste van twee werelden: veel groen rondom én de stad vlakbij.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • ruime leefruimte met veel licht
  • panoramisch uitzicht
  • twee slaapkamers
  • twee terrassen
  • aparte keuken
  • meerdere bergingen
  • badkamer met ligbad
  • apart toilet
  • privatieve kelderberging
  • autostaanplaats inbegrepen
  • lift aanwezig
  • zesde verdieping
  • rustige slaapkamers aan achterzijde

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
7
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
99 m2
Grondoppervlakte
874 m2
Living
34,5 m2
Terras
11 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260626-0003904351-RES1
EPC
259 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel en Enkel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 18/06/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00141758
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig

Financieel

Prijs
€ 220.000
Kadastraal inkomen
€ 973
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 250

syndicus water en verwarming onderhoud gebouw( lift, gemene delen, elek. wat.)

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 26.400
Honorarium notaris
€ 2.278
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.756
Totale kosten
€ 29.156
Totale kostprijs
€ 249.156
Registratierechten*
€ 2.533
Honorarium notaris
€ 2.278
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.756
Totale kosten
€ 5.289
Totale kostprijs
€ 225.289

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
220.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 6
Living
34,5 m2
Keuken
9,5 m2
Inkomhal
8,5 m2
Badkamer 1
5,5 m2
Slaapkamer 1
19,0 m2
Slaapkamer 2
12,0 m2
Berging
2,0 m2
Kelder(-1)
Garagestaanplaats

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B
ANTWERPEN
92 m2
2
7 m2
A
ANTWERPEN
74 m2
1
F

Uw favorieten

Hou me op de hoogte