Lichtrijk appartement met westgericht terras op toplocatie vlak bij het Rivierenhof

€ 199.000
Hendrik Meyslaan 34, 2100 ANTWERPEN
Ref. 15828
1
1
74 m2

Op zoek naar een verzorgd appartement waar je meteen je meubels kunt neerzetten? Dan zit je hier goed. Dit instapklare appartement combineert een aangename leefruimte, een ruime slaapkamer, een westgericht terras en een rustige ligging in het gegeerde Deurne-Zuid. Het Rivierenhof ligt op enkele straten wandelen en winkels, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich vlakbij.

Licht, karakter en een fijn uitzicht

Via de inkomhal met plaats voor vestiaire stap je de leefruimte binnen. Dankzij de vele ramen en de ligging op de tweede verdieping geniet je hier van een open gevoel en veel natuurlijk licht. De leefruimte van ca. 22 m² biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats. De authentieke schouw en sierlijsten geven de ruimte extra karakter, terwijl de laminaatvloer voor een warme uitstraling zorgt.

Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Die is praktisch ingericht met een gasfornuis, inox spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het houten werkblad en de donkere kastjes zorgen voor een tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras.

Genieten van het buitenleven

Een fijne extra is het overdekte terras van 4 m² aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de oriëntatie geniet je hier van de middag- en avondzon. Het open zicht op de achterliggende tuinen zorgt voor een aangenaam groen gevoel. Met een tafeltje, een paar stoelen en wat planten maak je hier moeiteloos een gezellige buitenplek van.

Ruime slaapkamer en comfortabele badkamer

Via de hal bereik je de slaapkamer van ca.17 m². De handige indeling voorziet plaats voor een dubbel bed, een grote kleerkast en eventueel een bureau. Ook hier geniet je van een open zicht en veel daglicht.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met zowel een douchecabine als een ligbad, een lavabomeubel met spiegelkast en verlichting en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim apart toilet met lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Op het gelijkvloers heb je bovendien nog een handige private berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Groen om de hoek, alles dichtbij

Op slechts enkele straten van het prachtige Rivierenhof woon je hier op een locatie die het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Voor boodschappen heb je de keuze uit Colruyt, Lidl en Delhaize vlakbij. Ook openbaar vervoer en Velo-stations bevinden zich in de buurt, zodat je snel in Antwerpen centrum geraakt. Met de wagen zit je bovendien in enkele minuten op de autostrade, ideaal voor wie zich regelmatig buiten de stad verplaatst. Ook Park Groot Schijn ligt niet veraf voor wie graag wandelt, sport of van wat extra groen geniet.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • instapklaar
  • kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
  • veel natuurlijk licht
  • conforme elektriciteit
  • pvc-ramen met HR-beglazing
  • gordijnen
  • vliegenramen
  • veiligheidsdeur
  • condensatieketel
  • lage algemene kosten
  • Rivierenhof op enkele straten

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
74 m2
Grondoppervlakte
215 m2
Living
22 m2
Terras
4 m2
Breedte grond
6 m
Diepte
35 m
Gevelbreedte
6 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20211122-002496829-RES-1
EPC
Renovatieplicht 512 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 24/11/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00666982
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 199.000
Kadastraal inkomen
€ 488
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 57

Privatief water gemeenschappelijk elektriciteit

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 23.880
Honorarium notaris
€ 2.158
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.611
Totale kosten
€ 26.491
Totale kostprijs
€ 225.491
Registratierechten*
€ 2.113
Honorarium notaris
€ 2.158
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.611
Totale kosten
€ 4.724
Totale kostprijs
€ 203.724

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
199.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Tweede verdieping
Inkomhal
4,5 m2
Leefruimte
22,0 m2
Keuken
8,0 m2
Toilet
4,0 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Hal
4,0 m2
Slaapkamer 1
17,0 m2
Terras
4,0 m2
Gelijkvloers
Berging
3,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B
ANTWERPEN
92 m2
2
7 m2
A

Uw favorieten

Hou me op de hoogte