Ruime instapklare GLV studio met hoge plafonds op toplocatie in de Universiteitsbuurt

Nieuw
€ 179.000
Paradijsstraat 8, 2000 ANTWERPEN
Ref. 16031
1
1
51 m2

Centraal wonen, maar toch in een rustige straat zonder doorgaand verkeer? Deze gelijkvloerse studio van ca 50m² ligt pal in de gezellige Universiteitsbuurt, vlak bij de Ossenmarkt. Je krijgt hier een verrassend ruime leefruimte met open keuken, hoge plafonds, een aparte slaaphoek en een badkamer. Ideaal voor starters of studenten!

Open, ruim en lekker licht

Je stapt de studio binnen in de grote leefruimte met open keuken. De hoge plafonds en vele ramen geven de ruimte een aangenaam open gevoel en zorgen voor heel wat natuurlijk licht. Op de vloer ligt een warme laminaat, die mooi doorloopt in de rest van de studio.  Aan plaats geen gebrek: je kunt hier makkelijk een volwaardige zithoek én eethoek kwijt. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is tijdloos ingericht met witte kasten en een donker werkblad. Je hebt er een 5-pits gasvuur, dampkap, inox spoelbak, koelkast en oven. Het eiland met houten werkblad en zitplaats vormt een gezellige scheiding tussen koken en wonen: ideaal voor je ontbijt, een snelle koffie of apero met vrienden.

Handige slaaphoek & badkamer

Achteraan werd de vroegere scheidingswand naar de slaapruimte weggehaald, waardoor de studio vandaag nog ruimer en opener aanvoelt. De nis van zo’n ca. 5,5 m² blijft wel een handig afgebakend hoekje om je bed te zetten, zodat je slaapgedeelte niet midden in de leefruimte staat. De indeling op het grondplan bevestigt mooi hoe leefruimte, slaaphoek en badkamer rond elkaar georganiseerd zijn.  Naast de slaaphoek ligt de badkamer welke volledig betegeld en praktisch ingericht is met een douchecabine, hangtoilet, lavabo met spiegel en handdoekradiator. Er is bovendien een aansluiting voorzien voor je wasmachine en droogkast.  

De studio heeft pvc-ramen met hoogrendementsglas en individuele nutsvoorzieningen. Ook het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie zijn mooie extra’s.

Universiteitsbuurt voor de deur

Hier woon je midden in Antwerpen, vlak bij de Ossenmarkt en in de levendige Universiteitsbuurt. Een koffie, lunch, boodschappen of een avondje uit: in het centrum ligt zowat alles binnen handbereik. Toch ligt de studio zelf in een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer. Een fijne combinatie als je graag centraal woont, maar thuis ook wat rust wilt.  Ook zonder auto zit je hier goed: er is een Velo-station op amper 50 meter en tram- en busverbindingen vind je voor de deur. Ideaal voor studenten, starters of wie gewoon graag alles te voet of met de fiets doet.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Ruime gelijkvloerse studio
  • hoge plafonds
  • slaaphoek
  • aansluiting wasmachine
  • individuele nutsvoorzieningen
  • pvc-ramen met HR-glas
  • gunstig EPC
  • elektriciteit conform
  • ideaal voor starters of studenten
  • rustige straat zonder doorgaand verkeer

Gebouw

Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
51 m2
Grondoppervlakte
432 m2
Living
39 m2
Breedte grond
17 m
Diepte
11 m
Gevelbreedte
7 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20221021-0002703817-RES-1
EPC
166 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 179.000
Kadastraal inkomen
€ 0
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 85

€ 77 divers onderhoud (daken, leidingen,..), blokpolis, syndicus, elektriciteit AD, water AD € 8 reservekapitaal/mnd

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 21.480
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 23.953
Totale kostprijs
€ 202.953
Registratierechten*
€ 1.713
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 4.186
Totale kostprijs
€ 183.186

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
179.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Gelijkvloers
Leefruimte met open keuken
44,5 m2
Badkamer 1
4,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
86 m2
2
6 m2
B
Nieuw
ANTWERPEN
74 m2
1
15 m2
A
Nieuw
ANTWERPEN
80 m2
2
3 m2
C

Uw favorieten

Hou me op de hoogte