Volledig gerenoveerd appartement met open leefruimte en zonnig terras

Nieuw
€ 319.000
August Petenlei 20, 2100 ANTWERPEN
Ref. 15743
2
1
85 m2
4 m2

Op zoek naar een appartement waar je enkel nog je meubels moet zetten? Dan zit je hier goed. Dit hoogwaardig gerenoveerde appartement combineert een warme, hedendaagse afwerking met een ruime leefomgeving, twee slaapkamers en een rustige ligging in een aangename woonbuurt van Deurne.

Licht, ruimte en karakter

Je komt binnen in de centrale inkomhal met maatkasten die meteen veel opbergruimte biedt. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte, waar de mooie parketvloer, grote raampartijen en authentieke schouw meteen in het oog springen. Dankzij de brede gevel geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. De leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek én een grote eettafel.

Eyecatcher: de nieuwe leefkeuken

De volledig nieuwe open keuken vormt het hart van het appartement. Het grote schiereiland nodigt uit om gezellig te ontbijten, te aperitieven of samen te koken. De combinatie van donkere houttinten, een licht natuursteen werkblad en kwaliteitsvolle toestellen zorgt voor een stijlvolle uitstraling die tegelijk warm aanvoelt. Extra: een koffiehoekje met LED-verlichting.

Twee slaapkamers en een fijn terras

Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste kamer beschikt over ingemaakte kasten en voldoende plaats voor een kingsize bed. De tweede slaapkamer geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras, een rustige plek met westelijke oriëntatie waar je na het werk nog van de avondzon geniet. De badkamer is uitgerust met een ruime ingewerkte inloopdouche waar de tegel mooi in doorloopt, stijlvol lavabomeubel, maatkasten en handdoekradiator. Het toilet en de wasruimte hebben elk hun eigen plek gekregen.

Rustig wonen tussen groen en stad

Je woont hier in een fijne, residentiële buurt waar gezinnen, jonge koppels en buurtbewoners elkaar nog kennen. Voor een wandeling of een ochtendloop hoef je niet ver: zowel het Boekenbergpark met zijn iconische zwemvijver als het gezellige Te Boelaerpark liggen op wandelafstand. Ook het Rivierenhof bereik je in enkele minuten met de fiets.

Voor je dagelijkse boodschappen vind je verschillende supermarkten vlakbij, terwijl je voor een koffie, lunch of aperitief terechtkunt in de gezellige zaakjes rond de Gitschotellei. Zin in wat meer stadsleven? Met de fiets of tram sta je in geen tijd in het centrum van Antwerpen.

Scholen, sportclubs, openbaar vervoer en velo-stations bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien rijd je van hieruit bijzonder vlot naar de Ring en de Singel, waardoor je zowel de stad als de rest van Antwerpen snel bereikt.

Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • eerste bewoning na totaalrenovatie
  • hoogwaardige afwerking
  • authentieke schouw
  • prachtige parketvloer
  • westgericht terras
  • apart toilet
  • aparte wasruimte
  • private kelderberging
  • elektriciteit conform
  • asbestvrij
  • gunstig EPC
  • rustige residentiële buurt
  • vlak bij Boekenbergpark en Te Boelaerpark

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Alle comfort
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
85 m2
Grondoppervlakte
208 m2
Living
33,5 m2
Terras
4 m2
Breedte grond
7 m
Diepte
30 m
Gevelbreedte
7 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20240618-0003264638-RES-2
EPC
183 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 05/05/2026, door de gemeente Antwerpen , met referentie VIP-00499775
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 706
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 166

€148 gemeenschappelijk: onderhoud elek instalaties, onderhoud sanitair, elek AD, ereloon syndicus, verzekeringen, diverse kosten €18 privatief: water

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 38.280
Honorarium notaris
€ 2.488
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.011
Totale kosten
€ 41.291
Totale kostprijs
€ 360.291
Registratierechten*
€ 6.380
Honorarium notaris
€ 2.488
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.011
Totale kosten
€ 9.391
Totale kostprijs
€ 328.391

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
319.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Tweede verdieping
Inkomhal
7,0 m2
Woonkamer
33,5 m2
Open Keuken
8,5 m2
Toilet 1
1,5 m2
Badkamer 1
6,0 m2
Berging
1,5 m2
Slaapkamer 1
17,5 m2
Slaapkamer 2
13,0 m2
Terras
4,0 m2
Kelder(-1)
Kelderberging
3,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
52 m2
1
B
Nieuw

Appartement

€ 215.000
ANTWERPEN
58 m2
1
16 m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
36 m2
1
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte