Instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige stadskoer op toplocatie in Borgerhout

Nieuw
€ 215.000
Berchemlei 111, 2140 ANTWERPEN
Ref. 15719
1
1
58 m2
16 m2

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een gezellige buitenruimte én een centrale ligging? Dan zit je hier goed. Dit verzorgde gelijkvloerse appartement combineert een ruime leefruimte met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een zonnige stadskoer. Bovendien woon je hier vlak bij het Te Boelaerpark, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Licht & praktisch

Je komt binnen in de inkomhal, waar een handige ingemaakte kast voorzien is met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de leefruimte.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename, lichtrijke leefomgeving. Dankzij het grote raam aan de straatzijde baadt de ruimte in natuurlijk licht. De onderhoudsvriendelijke vloer zorgt voor een warme uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over een spoelbak, dampkap, aansluiting voor een gasfornuis en voldoende stopcontacten. Een compacte ontbijttafel of extra werkblad maakt de ruimte extra praktisch.

Slaapkamer met toegang tot buitenruimte

Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer, rustig gelegen en met directe toegang tot de gezellige stadskoer. Die buitenruimte is zuidoost georiënteerd, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Ideaal voor een ontbijt buiten, wat groen in potten of een gezellige zithoek. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en kleerkasten.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijke verluchting en daglicht.

Centraal wonen vlak bij park en station

Dit appartement bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie in Borgerhout. Je woont hier vlak bij het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, ideaal voor een wandeling, een loopsessie of een ontspannen namiddag in het groen. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Delhaize en Aldi op korte afstand. Ook scholen, openbaar vervoer en Berchem Station bevinden zich in de directe omgeving. Met de Ring en belangrijke invalswegen vlakbij ben je bovendien snel onderweg naar Antwerpen of daarbuiten.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • gelijkvloers appartement
  • gezellige stadskoer
  • ingemaakte kast met aansluiting wasmachine
  • grote private kelderberging
  • kleinschalig gebouw
  • interessante investering
  • vlak bij Te Boelaerpark

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
58 m2
Living
23 m2
Terras
16 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20221113-0002705279-RES-2
EPC
299 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
G-score
P-score

Financieel

Prijs
€ 215.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 50

Blokpolis, Elektriciteit gemeenschappelijke delen, ..

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 2%
  • 12%
Registratierechten*
€ 2.433
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 5.154
Totale kostprijs
€ 220.154
Registratierechten*
€ 25.800
Honorarium notaris
€ 2.249
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.721
Totale kosten
€ 28.521
Totale kostprijs
€ 243.521

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
215.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
2,0 m2
Living
23,0 m2
Keuken
10,0 m2
Slaapkamer 1
12,0 m2
Badkamer 1
5,5 m2
Berging
1,0 m2
Tuin
16,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
52 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
36 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
85 m2
2
4 m2
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte