Recent gerenoveerd dakappartement met gigantisch zonneterras

€ 285.000
Frankrijklei 100, 2000 ANTWERPEN
Ref. 15721
1
1
47 m2
22 m2

Wakker worden boven de stad, genieten van een koffie op je zonnige terras en wonen op een locatie waar alles binnen handbereik ligt? Dit recent gerenoveerde penthouse op de negende verdieping combineert licht, comfort en buitenruimte op een manier die je zelden tegenkomt. Met een groot zuidoostgericht terras, een tweede balkon, een lichtrijke leefruimte en een topligging op de Frankrijklei is dit een unieke kans voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

Licht, lucht en uitzicht

Met de lift bereik je de negende verdieping, waar dit verzorgde appartement meteen indruk maakt door zijn overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt dankzij het schuifraam en de ramen aan twee zijden de hele dag in het zonlicht. De warme plankenvloer loopt mooi door en zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het indrukwekkende terras op, waar je geniet van een panoramisch uitzicht over de leien.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, strak vormgegeven en volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. De gezellige ontbijttoog met krukjes maakt dit een fijne plek om te koken, aperitieven of gasten te ontvangen. Achteraan is bovendien een handige bureauhoek ingericht, met toegang tot het tweede balkon. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt.

Comfortabel wonen

De slaapkamer bevindt zich rustig achteraan en biedt plaats voor een dubbel bed en een ruime kleerkast. Dankzij dezelfde warme plankenvloer als in de leefruimte vormt alles één mooi geheel.

De badkamer is verzorgd afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een modern lavabomeubel en een toilet. Het raam zorgt hier voor aangenaam daglicht en natuurlijke verluchting, een absolute meerwaarde.

Buitenleven in de stad

De absolute blikvanger van dit appartement is zonder twijfel het enorme terras van ongeveer 22 m², perfect georiënteerd op het zuidoosten. Hier organiseer je een etentje met vrienden of ontspan je gewoon met zicht op de skyline van Antwerpen. Daarnaast beschikt het appartement nog over een tweede balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een fijne connectie met de bureauhoek.

Wonen op een toplocatie

De Frankrijklei behoort tot de meest gegeerde locaties van Antwerpen. Je woont hier pal in het centrum, met het Stadspark op wandelafstand en alle winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots binnen handbereik. Openbaar vervoer stopt voor de deur en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen ben je ook met de wagen snel onderweg. Een locatie waar werkelijk alles samenkomt: groen, stadsleven, bereikbaarheid en comfort.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gerenoveerd
  • penthouse op de 9de verdieping
  • gigantisch zuidoostgericht terras
  • tweede balkon
  • panoramisch uitzicht over Antwerpen
  • veel natuurlijk licht
  • ramen aan twee zijden
  • kelderberging
  • lift aanwezig
  • topligging op de Frankrijklei

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
9
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
47 m2
Grondoppervlakte
108 m2
Living
27 m2
Terras
22 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20250818-0003659989-RES-1
EPC
385 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Collectief - CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 09/04/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00481140
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 285.000
Kadastraal inkomen
€ 837
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 300

€ 125 Algemene delen: syndicus, blokpolis, schoonmaak GD, elektriciteit GD, lift, div onderhoud € 175 privatief: provisie water en verwarming (stookolie)

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 34.200
Honorarium notaris
€ 2.469
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.988
Totale kosten
€ 37.188
Totale kostprijs
€ 322.188
Registratierechten*
€ 5.700
Honorarium notaris
€ 2.469
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.988
Totale kosten
€ 8.688
Totale kostprijs
€ 293.688

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
285.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 9
Leefruimte met open keuken
27,0 m2
Terras 1
22,0 m2
Balkon
2,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Slaapkamer 1
10,0 m2
Inkomhal
5,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B
ANTWERPEN
92 m2
2
7 m2
A

Uw favorieten

Hou me op de hoogte