Kwalitatief gerenoveerd appartement met EPC B en terras vlakbij Zurenborg

€ 319.000
Plantin en Moretuslei 132, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15685
2
1
87 m2
4 m2

Als eerste bewoner na een totaalrenovatie trek je dit verzorgde appartement in zonder zorgen. Met z’n 87 m² bewoonbare oppervlakte, 2 kamers, tof terrasje én EPC B heb je hier op het vierde een heerlijk plek te pakken op Zurenborg.

In een verzorgd appartementsgebouw op de Plantin & Moretuslei met mooie erkers aan de straatkant, vind je op de vierde verdieping dit gerenoveerde appartement. Je komt er binnen in de centrale hal, op een prachtige doorlopende parketvloer die alle ruimtes subtiel met mekaar verbindt. In de grote ingemaakte kast hier kan je heel wat jassen en schoenen kwijt.

In de leefruimte vooraan gaat de gezellige, lichte erker aan de straatkant meteen met alle aandacht aan de haal. Je hebt hier dan ook heel wat licht én zicht, vanop vier hoog.

Prachtige erker, hoge plafonds & strakke leefkeuken

De strakke open keuken in wit- en zwarttinten met z’n grote keukeneiland is tijdloos en volledig geïnstalleerd, met een inductievuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, diepvries, spoelbak, vaatwasser en heel wat kasten en schuiven. Weer in de hal, passeer je links de badkamer, die met z’n XL-marmertegel pure luxe uitstraalt, net als de grote inloopdouche met zwarte glaswand, zwart hangtoilet, zwarte handdoekendroger en strak lavabomeubel met slimme kleurenspiegel. Je hebt hier ook een aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

De eerste kamer bevindt zich iets verderop in de nachthal rechts, en is ideaal als bureauruimte of als kinderkamer, bijvoorbeeld. De master bedroom achteraan is enorm groot en dankzij z’n L-vorm en grote ramen ongelooflijk licht. Ideaal dus voor een groot bed, met nog heel wat plaats voor een toffe leeshoek aan het raam. De dubbele glazen deur geeft hier ook uit op een àndere troef: het toffe terrasje met z’n grijze tegelvloer, strakke zwarte balustrade en plaats voor enkele loungestoelen van waaruit je uitkijkt over de Antwerpse daken.

Toplocatie in 2018

Je woont hier pal op de Plantin en Moretuslei. Dat wil zeggen: alles vlakbij, van het Centraal Station, tot allerlei winkels, scholen, supermarkten (nieuwe Delhaize), openbaar vervoer en velo-fietsen. De Dageraadplaats ligt achter je hoek en ook het Moorkensplein is niet veraf. Je bent van hieruit ook zo de Ring op en als je nood hebt aan wat groen, zit je op vijf minuutjes al in het stadspark, of in het Te Boelaerpark, net buiten de Ring.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • eerste bewoning na renovatie
  • totaalrenovatie met kwalitatieve materialen
  • mooie erker en hoge plafonds
  • ruim terras
  • EPC B
  • lage algemene kosten
  • EK conform
  • asbestveilig
  • Zurenborg & Draakplaats
  • dak geïsoleerd

Gebouw

Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
6
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Volledig ingebouwd
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
87 m2
Grondoppervlakte
230 m2
Living
40 m2
Terras
4 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20250629-003636791-RES-1
EPC
165 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 07/10/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00624817
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 319.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 100

€ 40,- provisie water privatief € 60,- algemene kost: blokpolis, onderhoud + poetsen algemene delen, lift, elektriciteit algemene delen

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 38.280
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 41.250
Totale kostprijs
€ 360.250
Registratierechten*
€ 6.380
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 9.350
Totale kostprijs
€ 328.350

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
319.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 4
Inkomhal
9,0 m2
Leefruimte met open keuken
40,0 m2
Badkamer 1
6,0 m2
Nachthal
3,0 m2
Slaapkamer 1
6,0 m2
Slaapkamer 2
23,0 m2
Terras
4,0 m2
Kelder(-1)
Kelderberging
3,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B
ANTWERPEN
92 m2
2
7 m2
A

Uw favorieten

Hou me op de hoogte