Instapklaar appartement met terras en groen zicht

€ 164.000
Hof ter Lo 7, 2140 ANTWERPEN
Ref. 15627
2
1
90 m2
8 m2

In Borgerhout, op de rand van groen en stad, vind je dit appartement met een terras en open zicht. De indeling voelt vanzelfsprekend aan en de omgeving zorgt voor leven, met concerten, events en zomerse hotspots vlakbij.

Leefruimte met flow

De leefruimte is breed opgevat en laat zich vlot indelen met een volwaardige zithoek en een grote eettafel. De warme vloer zorgt voor samenhang en trekt zich door tot aan de raampartijen, die uitgeven op het terras. Dankzij de open zichtlijnen voelt de ruimte luchtig aan, zonder aan gezelligheid in te boeten. De groene accentmuur geeft karakter en maakt van dit geheel een plek waar je graag thuiskomt en gasten ontvangt.

Koken op formaat

De keuken staat apart en is praktisch ingericht met lange werkvlakken en veel kastruimte. De inox spoelbak, elek vuur, heteluchtoven en vaatwasser voorzien je dagelijkse benodigdheden. De aansluitende berging zorgt voor dat beetje extra opslagruimte en houdt de keuken strak en overzichtelijk. Dankzij deze opstelling blijft de leefruimte volledig leefruimte, terwijl koken en wonen elk hun eigen plek krijgen.

Een plek om te landen

De slaapkamers zijn ruim en laten zich vlot inrichten met een dubbel bed en extra kasten, zonder aan ademruimte in te boeten. Het open zicht zorgt voor een rustige achtergrond, ideaal om de dag af te sluiten. De badkamer is praktisch en helder ingericht met ligbad, douche en lavabo, en biedt ook plaats voor de wasmachine. Alles zit logisch samen, zonder overbodige franjes, precies wat je nodig hebt.

Muziek, events en afterwork

Wonen op wandelafstand van Park Spoor Oost, met allerlei van sport- en ontspanningsmogelijkheden vlakbij en het prachtige Rivierenhof op enkele minuutjes fietsen, dat is mooi meegenomen. A’pen centrum op 15 min fietsen. Je hebt een supermarkt vlakbij, net als openbaar vervoer en toegang tot de Singel en de Ring. Deze buurt is in volle ontwikkeling, inclusief de aanleg van fietspassages naar het stadscentrum toe. Een prima investering dus!

maatregelenregister - niet opgenomen

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Gunstig EPC
  • kelderberging
  • ruime leefruimte
  • panoramisch zicht (6de verdieping)
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • veel lichtinval
  • gemeenschappelijke binnentuin
  • dak geïsoleerd
  • vlakbij park Spoor Oost en Rivierenhof

Gebouw

Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
14
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Kasten met toestellen
Lift
Ja
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
90 m2
Grondoppervlakte
3234 m2
Living
33 m2
Terras
8 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20200514-0002269438-RES-1
EPC
168 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 12/05/2026, door de gemeente Antwerpen , met referentie VIP-01022412
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 164.000
Kadastraal inkomen
€ 974
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 312

€175/maand (syndicus, lift, schoonmaak, onderhoud gebouw en tuinen...) Privatief voorschot: ca. €75/maand water en verwarming €62 reservekapitaal

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 19.680
Honorarium notaris
€ 1.958
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.370
Totale kosten
€ 22.050
Totale kostprijs
€ 186.050
Registratierechten*
€ 1.413
Honorarium notaris
€ 1.958
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.370
Totale kosten
€ 3.783
Totale kostprijs
€ 167.783

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
164.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 6
Inkomhal
6,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Vestiaire
4,5 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Leefruimte met open keuken
33,0 m2
Keuken
9,0 m2
Berging
1,5 m2
Slaapkamer 1
15,0 m2
Slaapkamer 2
12,5 m2
Terras
8,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
52 m2
1
B
Nieuw

Appartement

€ 215.000
ANTWERPEN
58 m2
1
16 m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
36 m2
1
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte