Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij Krugerpark
Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze charmante woning in Borgerhout combineert hedendaags comfort met een praktische indeling, op wandelafstand van het groene Krugerpark en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een goede ligging zoeken!
Ruimtelijk & lichtrijk
Via de inkomhal, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van natuurlijk licht, kom je binnen in de woning. Van hieruit heb je toegang tot de ruime leefruimte van ca. 28 m², waar salon en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een gezellige sfeer.
Achteraan bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgevoerd in een tijdloos design met witte greeploze kasten en een donker werkblad. Je beschikt hier over kwalitatieve toestellen, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en Smeg koelkast en diepvries. De elektrische lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, wat deze ruimte bijzonder aangenaam maakt om te koken en te leven.
Aansluitend vind je het aparte gastentoilet en de compacte, zuidgerichte koer – ideaal voor een koffietje in de zon.
Comfort & ruimte
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruime badkamer. Deze is uitgerust met een grote inloopdouche, een tweede toilet, een lavabomeubel en aansluitingen voor was- en droogmachine, netjes verwerkt in maatkasten.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolderruimte. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en bieden tal van mogelijkheden: kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Extra bergruimte vind je zowel op zolder als in de kelder, ideaal voor stockage. De indeling van de woning is overzichtelijk en praktisch, zoals ook duidelijk blijkt uit het grondplan.
Rustig wonen vlakbij groen en stad
De woning is gelegen in een rustige straat in Borgerhout, vlakbij het Krugerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. In de buurt vind je tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring ben je bovendien snel in en uit de stad.
Troeven
- volledig gerenoveerd (2022)
- 4 slaapkamers
- ruime badkamer
- 2 toiletten
- pvc-ramen met dubbel glas en rolluik
- gunstig EPC
- elektriciteit conform
- asbestvrij
- kelder en zolder aanwezig
- rustige, kindvriendelijke buurt
- vlakbij Krugerpark
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Klasse DKlasse DFinancieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Tussenverdiep 1
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Zolder
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
