Charmant en licht rijhuis in het hart van Borgerhout
In een rustige straat in Borgerhout woon je hier midden in een wijk die bruist van creativiteit en buurtgevoel. Deze instapklare woning combineert een warme leefruimte, een aparte leefkeuken in het souterrain en twee volwaardige slaapkamers. Een huis met karakter, licht en een indeling die nét dat tikkeltje anders is.
Leefkeuken als hart van het huis
De keuken bevindt zich in het souterrain en vormt hier een volwaardige leefruimte op zich. Dankzij de royale afmetingen is er plaats voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes met vrienden of lange familiemomenten. De keuken is volledig uitgerust met gasvuur, oven, microgolf, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Aansluitend is er een praktische berging en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Licht wonen op het gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De warme vloer en de rustige afwerking creëren een aangename plek om te ontspannen. In de inkomhal is er een apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Rust & comfort op de verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met charmante plankenvloer en veel licht, samen met de badkamer die is ingericht met een bad met douche, lavabo en toilet. De bovenste verdieping herbergt een tweede, zeer ruime slaapkamer met open dressing en een Veluxraam dat zorgt voor extra licht en een luchtig gevoel onder het dak.
Leven in bruisend Borgerhout
De ligging is een absolute troef. Op wandelafstand liggen Park Noord, het Krugerplein en het Rivierenhof voor wie graag groen opzoekt. Voor cultuur en muziek kan je terecht bij Rataplan, Trix en De Roma. De buurt staat bekend om haar levendige horeca met adresjes zoals Glou Glou, Bar Leon en Pepper & Mint, naast tal van buurtwinkels en speciaalzaken. Openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd dichtbij.
geen maatregelen in register Handhaving.
Troeven
- instapklaar
- leefkeuken in souterrain
- veel licht
- EPC B
- EK conform
- asbestveilig
- praktische berging
- bruisende buurt
- Park Spoor Oost op wandelafstand
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Kelder(-1)
Eerste verdieping
Gelijkvloers
Tweede verdieping
Derde verdieping
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Ruime gezinswoning met groene stadskoer
