Karaktervol en ruime gezinswoning met groene stadskoer in rustige straat
Rustig wonen op de rand van Borgerhout en Zurenborg, op wandelafstand van alles wat de stad zo leuk maakt. Dit verrassend ruime huis combineert authentieke elementen met speelse kleuren, veel licht en een fijne groene buitenruimte. Een warme thuis met karakter, verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen.
Warm karakter & slimme indeling
Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal waar de gezandstraalde trap meteen uitspringt. Vooraan ligt de gezellige leefruimte met hoge plafonds, parketvloer en kamerbrede raampartij. Achteraan bevindt zich de ruime keuken (ALNO) met natuurstenen werkblad, houten kasten, combi-oven, vaatwasser, gasvuur en zelliges tegels. Aansluitend vind je de eerste van drie badkamers dat tevens fungeert als wasruimte en toegang tot de zuidoostgerichte stadstuin, een heerlijk rustige plek met weinig inkijk.
Verdiepingen vol mogelijkheden
De eerste verdieping is grote polyvalente ruimte met moderne haard: ideaal als extra leefruimte, atelier of bureau. Verder vind je hier een slaapkamer met ensuite badkamer in blauwe mozaïek tegels en dressing, en toegang tot een zonnig terrasje. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. De ruime, droge kelder zorgt voor extra opslagruimte.
Zurenborg & omgeving
Deze woning ligt in een rustige straat net naast Zurenborg op de rand van Borgerhout, tussen het Stadspark en het Rivierenhof. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: buurtwinkels, horeca, openbaar vervoer en vlotte in- en uitvalswegen via de Plantin en Moretuslei. Een ideale mix van rust, groen en stadsleven.
Troeven
- karaktervolle woning
- hoge plafonds (2,8 m)
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- polyvalente verdieping
- moderne haard
- zuidoostgerichte stadstuin
- rustig gelegen
- ruime kelder (±35 m²)
- pvc-ramen met HR-beglazing
- topligging nabij Zurenborg en Rivierenhof
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Kelder(-1)
Eerste verdieping
Tweede verdieping
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
