Recent appartement met groot zonneterras pal aan Park Spoor Noord

Nieuw
€ 210.000
Dambruggestraat 339, 2060 ANTWERPEN
Ref. 15470
1
1
54 m2
12 m2

Comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie in Antwerpen-Noord, mét autostaanplaats optioneel.

Dit recente appartement op de vierde verdieping van een hedendaags gebouw (bouwjaar 2018) ligt recht tegenover Park Spoor Noord en combineert licht, rust en stedelijke dynamiek. Bovendien is er de mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen voor €29.000, wat dit appartement extra interessant maakt in deze buurt. Een ideale thuis voor wie graag groen voor de deur heeft en tegelijk snel in het centrum of op de Ring wil zijn.

Licht & leefruimte

De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van overvloedig daglicht dankzij het grote schuifraam dat rechtstreeks uitgeeft op het terras. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De doorlopende parkettegel zorgt voor een warme, hedendaagse uitstraling en is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk.

Buitenleven met zicht op de stad

Het ruime terras is zuidwest-georiënteerd en biedt een aangename buitenruimte met veel zon en een open zicht over de stad. Een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag of om te genieten van een aperitief bij zonsondergang.

Rust & comfort

De ruime slaapkamer beschikt over twee ingemaakte kasten, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer met een moderne inloopdouche. Verder is er een apart toilet met lavabo en een praktische berging met onder meer de zekeringkast, cv-ketel en het ventilatiesysteem.

Groen wonen in de stad

Met Park Spoor Noord letterlijk voor de deur beschik je hier over één van de grootste en meest levendige stadsparken van Antwerpen, met sportfaciliteiten, speeltuinen en horeca. Ook het Eilandje, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij. Een locatie die stedelijk wonen perfect combineert met ademruimte en ontspanning.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • recent gebouw (2018)
  • vierde verdieping
  • groot zonneterras (zuidwest)
  • energiezuinig (EPC A)
  • lift aanwezig
  • aparte berging
  • 2 fietsplaatsen
  • staanplaats optioneel bij aan te kopen (€29.000)
  • ligging pal aan Park Spoor Noord
  • nabij Eilandje en invalswegen

Gebouw

Staat
Nieuwbouw
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Alle comfort
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
54 m2
Grondoppervlakte
1161 m2
Living
25 m2
Terras
12 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
11002-G-2015_167774/EP08535/A001/D01/SD009
EPC
47 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 16/04/2026, door de gemeente antwerpen, met referentie VIP-00928084
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D

Financieel

Prijs
€ 210.000
Kadastraal inkomen
€ 700
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 170

Kost €/maand Basis aandeel gebouw €140 Lift / blok A €30 Totaal ± €170 / maand

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 25.200
Honorarium notaris
€ 2.221
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.687
Totale kosten
€ 27.887
Totale kostprijs
€ 237.887
Registratierechten*
€ 2.333
Honorarium notaris
€ 2.221
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.687
Totale kosten
€ 5.020
Totale kostprijs
€ 215.020

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
210.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Verdieping 4
Leefruimte met open keuken
25,0 m2
Terras
12,0 m2
Slaapkamer 1
8,8 m2
Balkon
2,8 m2
Badkamer 1
3,5 m2
Berging
1,4 m2
Toilet 1
1,8 m2
Garage
12,5 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
52 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
46 m2
1
2 m2
B
Nieuw
ANTWERPEN
77 m2
1
18 m2
D

Uw favorieten

Hou me op de hoogte