Lichtrijk startersappartement met balkon, EPC B vlakbij het Groen Kwartier

Nieuw
€ 129.000
Cobdenstraat 35-1V, 2018 ANTWERPEN
Ref. 15357
1
1
46 m2
2 m2

Op zoek naar een compact appartement op een toplocatie waar alles binnen handbereik ligt? Dan zit je hier goed. Dit gezellige 1-slaapkamerappartement met charmant Parijs balkon en hoge plafonds, gelegen op de grens van 2018 Antwerpen en Oud-Berchem, bevindt zich op wandelafstand van het station, hippe hotspots en alle stedelijke voorzieningen. Ideaal als eerste aankoop of investering.

Hoge plafonds, charme en Parijs Balkon

Je komt binnen in de open keuken, waar voldoende ruimte is om comfortabel te koken en een gezellige eettafel te plaatsen. De keuken is functioneel ingericht met kastruimte, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser aan de ene zijde, en aan de andere zijde een dubbele spoelbak en oven met gasvuur — alles binnen handbereik. Aansluitend bereik je de badkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en uitgerust met een douchecabine, lavabo met onderkast en toilet; netjes en praktisch ingericht.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij drie kamerhoge ramen, afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Er is voldoende plaats voor zowel een bed als een zithoek. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het charmante balkon, waar je kan genieten van de buitenlucht en een koffiemoment in de zon.

Leven op de grens van Oud-Berchem en Antwerpen

Wonen in Oud-Berchem betekent genieten van een levendige, maar aangename buurt. Je hebt hier alles binnen handbereik: winkels in de Statiestraat, gezellige horeca in het PAKT, scholen, openbaar vervoer en velo-stations. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de Singel en de Ring snel in en uit de stad. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Hoofddak geïsoleerd
  • aparte nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit)
  • asbestveilig
  • EK conform
  • dubbele beglazing
  • hoge plafonds
  • EPC B
  • condensatieketel
  • balkon

Gebouw

Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren

Comfort

Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
46 m2
Grondoppervlakte
111 m2
Living
24 m2
Terras
2 m2
Gevelbreedte
5,5 m

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260313-0003823879-RES-1
EPC
161 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Zadeldak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 129.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

nog geen syndicus/algemene kosten

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 15.480
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 15.480
Totale kostprijs
€ 144.480
Registratierechten*
€ 713
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 713
Totale kostprijs
€ 129.713

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
129.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Open Keuken
17,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Leefruimte
24,0 m2
Balkon
2,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
52 m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
77 m2
1
18 m2
D
Nieuw

Uw favorieten

Hou me op de hoogte