Appartement met authentieke charme in hartje Antwerpen
€ 230.000
Lange Noordstraat 31, 2000 ANTWERPEN
Ref. 15121
1
1
54
m2
Wonen op een toplocatie, vlak bij de Paardenmarkt en het Eilandje? Dit appartement van ca. 54 m² op de derde verdieping combineert een authentiek karakter met hedendaags comfort. Ideaal als eerste woning of als slimme investering.
Sfeervol, authentiek & licht
De leefruimte heeft een warme houten vloer, hoge plafonds en een sierschouw die meteen in het oog springt. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht, terwijl de dubbele glazen tussendeuren met ronde motieven zorgen voor extra karakter en een open gevoel. Via de charmante doorgang bereik je de ruime slaapkamer (ca 17m²), eveneens op houten vloer en voorzien van een tweede sierschouw. De kamer ligt aan de rustige achterzijde en sluit rechtstreeks aan op de keuken. De keuken heeft een leuke retrotegelvloer en is uitgerust met voldoende kasten, een gasfornuis en een dubbele spoelbak. Handig: hier vind je ook een douchecabine — ideaal voor wie houdt van efficiënt ruimtegebruik. De aparte wc met tegelvloer vervolledigt het geheel.
Bovendien is er nog een extra kelder berging aanwezig.
Leven in de Oude Buurt
Je woont hier in de charmante Lange Noordstraat, tussen de Paardenmarkt en de universiteitsbuurt, midden in het historische centrum van Antwerpen. De buurt bruist van gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, en met het Eilandje en Park Spoor Noord vlakbij heb je ook het groen binnen handbereik. Openbaar vervoer en fietsstations liggen op wandelafstand, en met de auto zit je snel op de Leien of de Ring.
Troeven
- centrale ligging nabij Paardenmarkt
- instapklaar
- houten vloeren
- authentieke sierschouwen
- conform elektriciteit
- kleinschalig gebouw
- ideaal als startersappartement of investering
- bruisende stadsbuurt
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
54 m2
Grondoppervlakte
80 m2
Living
17 m2
Breedte grond
5 m
Diepte
17 m
Gevelbreedte
5 m
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20251220-0003705175-RES-1
EPC
295 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 04/06/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00526070
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 230.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 27.600
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 27.600
Totale kostprijs
€ 257.600
Registratierechten*
€ 2.733
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 2.733
Totale kostprijs
€ 232.733
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 230.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Derde verdieping
Leefruimte
17,5 m2
Slaapkamer
21,0 m2
Keuken
10,0 m2
Douchekamer
1,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
In de kijker
ANTWERPEN
106
m2
1
72
m2
B
ANTWERPEN
64
m2
1
3
m2
C
ANTWERPEN
54
m2
1
4
m2
C