Tof, licht hoekappartement in hartje Zurenborg
€ 195.000
Lange Altaarstraat 30, 2018 ANTWERPEN
Ref. 14914
1
1
45
m2
Wonen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats? Centraler
wordt het hier niet in Zurenborg, in dit
unieke hoekappartement. Denk: veel licht, een prachtige parketvloer, open keuken en een ruime
slaapkamer.
Op de hoek van de Lange Altaarstraat met Korte Altaarstraat vind
je op de derde verdieping van dit
elegante hoekpand een heus pareltje… Je stapt er binnen in de inkomhal, die de spil vormt van
het
appartement. De kwalitatieve parketvloer die je hier ziet, loopt door over het hele appartement.
Zee van licht & zicht
De centrale leefruimte is een echte eyecatcher, met z’n
unieke vijfhoekige vorm, zicht op de mooie
Zurenborgse daken én open keuken. Hier ga je véél tijd doorbrengen!
Je hebt hier plaats voor een zetel, een tafel en een bureautje,
of een slim opbergmeubel dat ook dienst
kan doen als zitbank, bijvoorbeeld. De keuken is tijdloos en praktisch, met witte kastfrontjes, een
donkergrijs werkblad, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, diepvries, oven, vaatwasser en
wasmachine.
Weer in de hal, heb je nog een badkamer, met een douche, een
lavabomeubel met spiegel, toilet en een
handdoekradiatior.
Zurenborgse hotspot
Je woont hier op een Zurenborgse hotspot waar velen jaloers op
zouden zijn: pal tussen de gezellige
Draakplaats en de bruisende Dageraadplaats. Aan restaurants en cafeetjes geen gebrek, hier! En met
allerlei scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen in de buurt, heb je hier alles wat je
nodig hebt, vlakbij.
Troeven
- recent gerenoveerd
- enorm licht dankzij hoekligging
- doorlopende parketvloer
- inkomhal met plaats voor fietsen
- vernieuwde condensatieketel
- leefruimte met open keuken
- EK conform
- kelderberging (3 m2)
- absolute toplocatie op Zurenborg
- om de hoek van de Draakplaats en de Dageraadplaats
- openbaar vervoer vlakbij: tram, bus, velo
- Berchem station vlakbij
- Singel en de Ring op enkele minuten
- bruisende buurt vol gezellige restaurants en cafeetjes
- koffiebar én Italiaanse traiteur net over de deur
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Halfopen
Renovatiejaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
45 m2
Living
28 m2
Energie
EPC UC
0002357191
EPC
330 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Puntdak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 10/01/2024, door de gemeente Stad Antwerpen, met referentie VIP-00113747
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 195.000
Kadastraal inkomen
€ 325
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 15
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 23.400
Honorarium notaris
€ 2.101
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.542
Totale kosten
€ 25.942
Totale kostprijs
€ 220.942
Registratierechten*
€ 3.900
Honorarium notaris
€ 2.135
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.584
Totale kosten
€ 6.484
Totale kostprijs
€ 201.484
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 195.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Woonkamer
22,0 m2
Keuken
4,0 m2
Inkomhal
2,5 m2
Badkamer 1
2,5 m2
Slaapkamer 1
12,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
ANTWERPEN
72
m2
1
80
m2
C
Nieuw
Karaktervol appartement met stadskoer
€ 275.000
ANTWERPEN
91
m2
1
10
m2
C
In de kijker
ANTWERPEN
106
m2
1
72
m2
B