Riante woning met bakken ruimte en mogelijkheden in Deurne
Op zoek naar een woning waar je écht je eigen verhaal van kunt maken? In De Gryspeerstraat 116 krijg je 187 m² woonruimte, vier volwaardige slaapkamers, vier badkamers, twee keukens, een ingerichte kelder en een stadstuin. De woning is toe aan een opfrisbeurt maar je kan er zo in wonen.
Een huis dat met je plannen meegroeit
Het gelijkvloers vormt een duidelijke basis met een inkomhal, woonkamer aan de straatzijde, keuken en een badkamer achteraan. De bestaande indeling geeft je meteen verschillende pistes: ruimtes openmaken, functies anders verdelen of bewust kiezen voor aparte leefzones. Wie graag renoveert naar eigen smaak, krijgt hier vooral veel volume om mee te werken.
Die flexibiliteit loopt verder in de kelder. Die is droog, heeft stahoogte en werd al ingericht met een tweede keuken, badkamer, polyvalente ruimte, berging en technische ruimte. Daardoor krijg je heel wat extra bruikbare plaats voor hobby’s, thuiswerk, opslag of een aanvullende leefzone. Van hieruit bereik je ook de betegelde stadstuin.
Vier slaapkamers, vier badkamers, veel potentieel
Op de verdiepingen ligt de grote meerwaarde vooral in de ruimte. Volgens de aangeleverde indeling telt de woning vier volwaardige slaapkamers verdeelt over de eerste en tweede verdieping.Denk aan ruime slaapkamers, een bureau, dressing, hobbyruimte of extra bergruimte: de basis laat verschillende invullingen toe.
Een absolute troef van deze woning is dat elke verdieping beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een toilet. Ook op het vlak van indeling zijn er tal van mogelijkheden. Zo kan je er bijvoorbeeld voor kiezen om op de bovenverdieping een royale leefruimte te creëren en de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning is dan ook geen afgewerkt eindproduct, maar vooral een plek boordevol potentieel. Met een doordachte renovatie kunnen de royale oppervlakte en de vele ruimtes omgevormd worden tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. De conforme elektrische installatie vormt daarbij alvast een mooie praktische troef.
Centraal wonen met het Rivierenhof dichtbij
Ook de ligging zit goed. Je woont net buiten Singel en Ring en hebt daardoor een vlotte verbinding richting Antwerpen en Deurne-centrum. In de ruimere omgeving vind je winkels, supermarkten en openbaar vervoer, terwijl er tegenover de woning speelruimte is. Voor groen en ontspanning ligt het Rivierenhof in de buurt: een park van 130 hectare met ruimte om te wandelen, fietsen en sporten, met speeltuinen en vijvers. Zo combineer je een stedelijke ligging met een grote groene plek dichtbij.
Troeven
- Geen renovatieverplichting, EPC D
- 187 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 volwaardige slaapkamers
- 4 badkamers
- 2 keukens
- droge kelder met stahoogte en ingerichte ruimtes
- stadstuin
- elektriciteit conform
- gedeeltelijk vernieuwde ramen
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Tuinniveau
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Kwalitatief gerenoveerd huis met 6 SLK
