Charmant gelijkvloers appartement met hoge plafonds en gezellige stadskoer
Op zoek naar een karaktervolle startersstek in Oud-Borgerhout? Dit instapklare één-slaapkamerappartement koppelt hoge plafonds en een originele plankenvloer aan een open leefruimte, een aparte slaapkamer met ensuite badkamer en een fijne stadskoer. Compact, slim ingedeeld en met verrassend veel karakter.
Plankenvloer, hoge plafonds & licht
Je komt binnen in de lange, open leefruimte, waar de plafondhoogte van 3,18 m meteen voor extra ademruimte zorgt. Vooraan ligt het salon van ca. 13,5 m² op een originele plankenvloer. De grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en de lichte muren en warme hout van de vloer geven een gezellig gevoel.
Aansluitend ligt de eetkamer met wandkeuken. Deze keuken is praktisch ingericht met oven, elektrische kookplaat, recirculatiedampkap, spoelbak en kastruimte boven en onder het werkblad. Zo blijven koken, eten en wonen mooi met elkaar verbonden.
Slapen achteraan, buiten vlakbij
Achteraan ligt de slaapkamer, weg van de straatzijde. De originele cementtegel geeft deze ruimte een eigen karakter. De ensuite badkamer is compact maar functioneel ingericht met een inloopdouche achter een mooie ‘smeedijzer look’ douchewand, wandtegels tot aan het plafond, een lavabomeubel met twee laden, spiegel en verlichting. Het toilet is apart en beschikt over actieve ventilatie.
Vanuit het achterste deel van het appartement stap je naar de aangelegde stadskoer van ca. 10 m². Met wat groen, een tafeltje en stoelen maak je hier een prettige buitenplek voor koffie, apero of een rustige avond. Een kleine tuinberging met elektriciteit zorgt voor extra praktische opslag.
Bruisend Borgerhout binnen handbereik
Je woont in Borgerhout, op de grens met 2060 Antwerpen: centraal genoeg om de stad snel in te trekken en tegelijk in een echte woonstraat. In de buurt vind je winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl openbaar vervoer en fietsverbindingen je vlot verder helpen.Zin in een ontspannende wandeling? Het prachtige Rivierenhof ligt op fietsafstand van de Delfstraat en biedt een groene oase van rust midden in de stad. Handig detail voor fietsers: in de gemeenschappelijke gang is het plaatsen van een fiets toegestaan mits de doorgang vrij blijft.
Troeven
- Kelderberging +/- 4m²
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- CV installatie
- EK conform
- gas- en waterkeuring aanwezig
- EPC C
- lage algemene kosten
- kleinschalig gebouw
- vergunning 2020
- gerenoveerd 2020
- brandcentrale aanwezig
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Appartement
