Zeldzaam ruim te renoveren appartement met 4 slaapkamers, twee terrassen en optionele garage

Nieuw
€ 340.000
Morckhovenlei 47, 2140 ANTWERPEN
Ref. 15866
4
1
193 m2
8 m2

Een appartement van dit formaat kom je zelden tegen. Met ca. 193 m² bewoonbare oppervlakte, een indrukwekkende leefruimte die alle ruimte biedt voor een royale zit- én eethoek, vier volwaardige slaapkamers en twee terrassen heb je hier alle troeven in handen om een echte droomwoning te creëren. Voeg daar de rustige ligging vlak bij het Rivierenhof en de optionele garagebox aan toe, en je hebt een unieke opportuniteit voor wie royaal wil wonen.

Ruimte die indruk maakt

Zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je het meteen: dit is geen doorsnee appartement. De royale inkomhal met originele blokjesparket en marmeren vloer vormt de perfecte aanzet naar de indrukwekkende leefruimte van ca. 57 m². Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht, terwijl de originele blokjesparket en de sierschouw voor heel wat warmte en karakter zorgen.

Vanuit zowel de leefruimte als de keuken stap je het terras aan de voorzijde op. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of om op een zonnige avond nog even buiten te genieten.

De ruime keuken biedt vandaag alle basiscomfort, maar vormt tegelijk de ideale basis om een hedendaagse leefkeuken op maat te realiseren die perfect aansluit bij de royale leefruimte.

Achteraan wacht nog een extra troef: een polyvalente ruimte van ca. 31 m². Deze ruimte richt je zo in als bureau, hobbyruimte, praktijk, speelkamer of extra leefruimte. Net die extra vierkante meters maken dit appartement zo uitzonderlijk.

Vier slaapkamers en ruimte voor iedereen

Ook aan slaapruimte geen gebrek. Achteraan bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal rustig gelegen. De grootste slaapkamer beschikt over praktische ingemaakte kasten en geeft rechtstreeks uit op het tweede terras, waar je in alle privacy van een rustig moment geniet.

De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig.

Wie op zoek is naar een appartement met uitzonderlijk veel ruimte én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te renoveren, vindt hier een unieke basis voor jarenlang woonplezier.

Groen wonen met alles binnen handbereik

De Morckhovenlei is al jaren een geliefde woonlocatie dankzij haar rustige, residentiële karakter en uitstekende bereikbaarheid. Op enkele minuten wandelen ligt het prachtige Rivierenhof, het grootste park van Antwerpen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen.

Ook supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met de fiets bereik je vlot het centrum van Antwerpen en ook de Ring ligt vlakbij, waardoor je snel in en uit de stad rijdt. De combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die royaal wil wonen.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Ca. 184 m² bewoonbare oppervlakte
  • indrukwekkende leefruimte van 57 m²
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • 2 terrassen
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • airconditioning
  • optioneel garagebox aan te kopen

Gebouw

Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
5
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte

Comfort

Keuken
Te renoveren
Lift
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
193 m2
Grondoppervlakte
1165 m2
Living
57 m2
Terras
8,5 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260706-0003911134-res-1
EPC
383 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 29/06/2026, door de gemeente ANTWERPEN, met referentie VIP-01167413
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Financieel

Prijs
€ 340.000
Kadastraal inkomen
€ 1.618
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0

295 PRIVATIEF verwarming 450 gemene delen

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 40.800
Honorarium notaris
€ 2.500
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.026
Totale kosten
€ 43.826
Totale kostprijs
€ 383.826
Registratierechten*
€ 6.800
Honorarium notaris
€ 2.500
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.026
Totale kosten
€ 9.826
Totale kostprijs
€ 349.826

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
340.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Eerste verdieping
Overloop met nachthal
17,0 m2
Keuken
13,0 m2
Living
57,0 m2
Slaapkamer 1
16,5 m2
Slaapkamer 2
11,0 m2
Slaapkamer 3
11,0 m2
Slaapkamer 4
16,5 m2
Badkamer 1
9,0 m2
Polyvalente ruimte
31,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Terras 1
4,0 m2
Terras 2
4,5 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw
ANTWERPEN
77 m2
2
4 m2
D
Nieuw
ANTWERPEN
85 m2
2
4 m2
B
In de kijker
ANTWERPEN
106 m2
2
72 m2
B

Uw favorieten

Hou me op de hoogte