Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, groene stadstuin en prachtige authentieke elementen
In de levendige Damwijk, vlakbij Park Spoor Noord, het Eilandje en tal van winkels en openbaar vervoer, vind je deze charmante stadswoning boordevol karakter. Hoge plafonds, originele deuren, warme parketvloeren, een gezellige groene tuin en drie volwaardige slaapkamers maken van dit huis een ideale thuis voor wie houdt van authenticiteit en ruimte.
Authentiek & sfeervol
Achter de karaktervolle gevel stap je binnen in de ruime inkomhal op een charmante grijze tegelvloer, waar de originele houten trap meteen de aandacht trekt. Verderop kom je in de leefruimte, waar de hoge plafonds van ca. 3,20 meter, de sierlijsten en de prachtige hoge deuren zorgen voor een elegante uitstraling. Dankzij de grote raampartijen met HR-dubbel glas baadt deze ruimte bovendien in natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de gezellige leefkeuken achteraan. Met haar houten werkblad, ingebouwde koelkast, oven, dubbele spoelbak en overvloed aan kastruimte vormt ze het hart van de woning. De grote glaspartij aan de tuinzijde zorgt voor een heerlijke connectie met buiten en trekt het groen letterlijk naar binnen. Vanuit de keuken wandel je rechtstreeks de gezellige tuin in.
Licht, ruimte en comfort
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de achterzijde met hoge plafonds en daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of hobbyruimte. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot het platte dak en geniet van extra licht via een dakraam.
De badkamer is opvallend ruim en combineert warme houtaccenten met strakke tegelafwerking. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een ligbad, een stijlvolle wastafel in zwart natuursteen en twee grote raampartijen die zorgen voor aangenaam daglicht.
De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers met originele plankenvloeren. Eén kamer beschikt over een charmant raambalkon, terwijl beide ruimtes de authentieke sfeer van de woning verderzetten. In de kelder van ca.15 m² heb je bovendien nog extra opslagruimte en een aansluiting voor een wasmachine.
Groen wonen vlakbij het stadsleven
De Essenstraat bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen-Noord. Je woont hier op wandelafstand van Park Spoor Noord, met zijn vele sport- en ontspanningsmogelijkheden, en vlakbij het Eilandje met zijn gezellige horeca en winkels. Supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de Ring ben je bovendien snel onderweg naar elke bestemming.
Ook thuis geniet je van een heerlijk stukje groen. De gezellige tuin van ca 32 m² biedt veel privacy en wordt gesierd door o.a. een mooie perenboom. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te tafelen met vrienden en familie.
Troeven
- hoge plafonds
- authentieke woning met veel karakter
- gezellige groene tuin (ca. 32 m²)
- 3 slaapkamers
- kelder (ca. 15 m²)
- elektriciteit conform tegen akte
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Klasse DKlasse DFinancieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Energiezuinige woning met zonnig tuintje
Woning in Antwerpen Zuid
