Energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnig stadstuintje
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een zonnige buitenruimte én een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Antwerpen? Dan is deze energiezuinige halfopen bebouwing zeker het ontdekken waard. Met drie slaapkamers, zonnepanelen met thuisbatterij, een zonnige buitenruimte en een lichtrijke leefverdieping combineert deze woning comfort, ruimte en potentieel op een bijzonder centrale locatie.
Licht & flexibel wonen
Via de inkomhal op het gelijkvloers kom je in een ruime voorkamer die vandaag dienstdoet als bureel, maar evengoed kan ingericht worden als extra slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Verder vind je op deze verdieping nog een grote slaapkamer van ongeveer 15 m² met toegang tot de gezellige tuin en een moderne badkamer met grote inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Dankzij deze indeling is het gelijkvloers perfect geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping geniet je van een aangename leefruimte met doorlopende blokparketvloer in woonkamer en traphal. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de eetkamer stap je rechtstreeks op het zonnige terras, ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een aperitief met vrienden. Achteraan bevindt zich de iets wat verouderder maar verzorgde keuken, uitgerust met gasvuur, dampkap en spoelbak. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
Extra kamer onder het dak
De zolderverdieping is ingericht met een laminaatvloer en verduisterbare Veluxramen. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij het natuurlijke licht en de privacy is dit een bijzonder aangename extra verdieping.
Zonnige tuin & praktische bergruimte
Achteraan geniet je van een aangename zuidoost gerichte tuin en terras waar je vanaf de ochtend tot in de namiddag van de zon profiteert. De grote berging achteraan biedt plaats voor wasmachine en droogkast en huisvest ook de zonneboiler. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Centraal wonen tussen stad en voorzieningen
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Je woont hier bijzonder centraal, vlak bij het Centraal Station en Rooseveltplaats. Supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de Albert Heijn ligt vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je zowel te voet, met de fiets als met het openbaar vervoer in een mum van tijd overal in de stad.
Troeven
- energiezuinige
- 3 slaapkamers
- zonnige tuin en terras op zuidoostoriëntatie
- zonnepanelen met thuisbatterij
- zonneboiler
- geïsoleerd dak
- dubbele beglazing
- droge kelder
- rolluiken aanwezig
- aparte wasplaats en berging
- centraal gelegen vlak bij Rooseveltplaats en station
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Kelder(-1)
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Zolder
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Woning in Antwerpen Zuid
