Instapklaar opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en handelsruimte in hartje Antwerpen
Op zoek naar een rendabele investering op een absolute toplocatie? Dit vergund opbrengsteigendom bevindt zich midden in de studentenbuurt, op wandelafstand van het MAS en het historische centrum. De combinatie van een handelsgelijkvloers en vier studentenkamers zorgt voor een sterke, gespreide huuropbrengst en een stabiel rendement.
Doordachte indeling met aparte entiteiten
De inkomhal biedt een duidelijke scheiding tussen het gelijkvloers en de bovenliggende wooneenheden. Het handelsgelijkvloers (EPC: B) beschikt over een aparte ingang en vormt een volwaardige, zelfstandig te exploiteren unit met eigen voorzieningen en een afzonderlijke slaapruimte. Ideaal voor commerciële invulling of aparte verhuur, Air bnb, …
Op de eerste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke leefruimte met keuken, aangevuld met praktische bergruimte en een apart toilet. Op deze verdieping is ook een eerste studentenkamer ondergebracht met eigen sanitair.
Efficiënte kamerindeling voor maximale bezetting
De tweede verdieping omvat twee volwaardige studentenkamers, elk met een eigen sanitaire voorziening en een functioneel ingedeelde leef- en slaapzone.
De derde verdieping biedt een bijkomende, ruimer opgezette kamer met studio-indeling, inclusief eigen leefruimte, slaapgedeelte en sanitair. Deze variatie in kamertypes verhoogt de aantrekkingskracht voor verschillende huurprofielen.
Leven in het centrum van alles
Gelegen in het historische centrum van Antwerpen, midden in een levendige studentenomgeving. Campussen, de Paardenmarkt, Ossenmarkt en Stadswaag liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders.
Maatregelenregister: in aanvraag
Troeven
- vergund opbrengsteigendom
- handelsgelijkvloers met aparte ingang
- 4 studentenkamers
- functionele en rendementsgerichte indeling
- duidelijke scheiding tussen units
- hoge verhuurbaarheid
- centrale ligging in studentenbuurt
- kelder met opslagruimte
- vlot bereikbaar
- nabij campussen, winkels en horeca
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Klasse DKlasse DFinancieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
Kelder(-1)
* afmetingen bij benadering
Downloads
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Iconisch hoekgebouw Dôme des Halles
Unieke woning met dakterras en atelier
