Iconisch hoekgebouw Dôme des Halles in het historische hart van Antwerpen.
Op zoek naar een uniek vastgoedproject met karakter en geschiedenis? Dit indrukwekkende hoekpand aan de Kaasrui combineert een topligging in de historische binnenstad met een uitzonderlijke architecturale uitstraling. Met zijn herkenbare koepel, royale volumes en tal van mogelijkheden is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een prestigieus renovatieproject.
Karakter & grandeur
Dit beschermde monument, beter gekend als “Dôme des Halles”, werd oorspronkelijk ontworpen door Charles Dens in 1870 en later uitgebreid en verfraaid. Het gebouw ademt klasse en authenticiteit, met zijn neobarokke stijl en Parijse invloeden.
De statige gevel met haar 12 traveeën en 4 bouwlagen wordt gekenmerkt door sterke horizontale accenten en elegante balkons. De absolute blikvanger is zonder twijfel de imposante hoekkoepel met lantaarn, die het gebouw een iconische uitstraling geeft in het straatbeeld.
Ruimte & potentieel
Met een grondoppervlakte van maar liefst ca 540 m², een perceelbreedte van 22 meter biedt dit pand uitzonderlijke mogelijkheden.
De laatst gekende vergunning betreft een commerciële invulling op het gelijkvloers (handel of horeca), kantoorruimte op de eerste verdieping en een hotelconcept op de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de bovenste verdiepingen heb je aan de achterzijde een uniek uitzicht op de Antwerpse trots, Onze-Lieve-Vrouwekathedraal. Andere functies zijn – mits aanvraag – mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor diverse investerings- of ontwikkelingsprojecten. De opportuniteiten zijn hier legio.
De zuidgerichte achterzijde zorgt bovendien voor aangename lichtinval en extra woon- of verblijfscomfort met uitzonderlijke zichten.
Historische ligging & beleving
Gelegen op de hoek van de Kaasrui en de Melkmarkt bevindt dit pand zich midden in de historische binnenstad van Antwerpen. Hier wandel je tussen charmante pleinen, handelszaken, horeca en culturele hotspots. De centrale ligging maakt dit een toplocatie voor zowel commerciële activiteiten als hospitalityconcepten, met een constante passage en een unieke stadsbeleving.
Troeven
- beschermd monument (sinds 1981)
- iconisch hoekgebouw
- neobarokke architectuur met Parijse invloeden
- topligging in historische binnenstad
- perceel van ca540 m²
- brede gevel (22 m)
- zuidgerichte achterzijde
- tal van herbestemmingsmogelijkheden
- uitzonderlijk renovatieproject met karakter
- rijke commerciële geschiedenis
- unieke visibiliteit en uitstraling
- unieke investeringsmogelijkheid met goed rendement.
Gebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Kelder(-1)
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
Verdieping 4
* afmetingen bij benadering
Downloads
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Unieke woning met dakterras en atelier
