Lichtrijk appartement met terrasje in hartje Antwerpen

€ 195.000
Offerandestraat 53-55, 2060 ANTWERPEN
Ref. 15538
1
1
64 m2
2 m2

Wonen in de Offerandestraat is kiezen voor een levendige buurt met gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer en het historisch centrum vlakbij. Dit instapklare appartement combineert een open, lichtrijke leefruimte met een rustige slaapkamer en een fijn terrasje achteraan. Ideaal voor starters, singles of als slimme investering in de stad.

Open leefruimte met veel licht

Via de inkomhal, met handige vestiaire, stap je binnen in de open leefruimte met open keuken. Meteen valt het natuurlijke licht op dat langs de grote raampartijen binnenstroomt. Hier installeer je met gemak een gezellige zithoek aan het raam, waar je geniet van het open zicht en de zon die hier mooi binnenvalt.

De open keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, oven, kookplaat, dampkap en plaats voor een wasmachine. Aan de toog kun je gezellig aperitieven terwijl iemand kookt.

Rustige slaapkamer & terras achteraan

Achteraan ligt de ruime slaapkamer, rustig gelegen weg van de straatzijde. Dankzij de grote ramen voelt ook deze kamer aangenaam licht aan. Extra fijn: vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het compacte terras op, met uitzicht op de omliggende tuinen en daken. Een heerlijke plek voor een koffietje in de ochtend of een drankje in de avondzon.

De badkamer bevindt zich centraal in het appartement en is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

In de kelder heb je bovendien nog handige extra bergruimte om spullen in op te bergen.

Levendig wonen in Antwerpen-Noord

Je woont hier op een supercentrale locatie in Antwerpen, vlakbij de Rooseveltplaats en op wandelafstand van Park Spoor Noord en het historisch centrum. Hippe koffiebars, leuke restaurants, supermarkten en buurtwinkels liggen allemaal op wandelafstand. Ook qua mobiliteit zit je hier goed: tram, bus, velo-stations en Antwerpen-Centraal liggen vlakbij, net als de Ring en belangrijke invalswegen.

Maatregelenregister: in aanvraag

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Troeven

  • Veel natuurlijke lichtinval
  • ruime slaapkamer
  • Terrasje achteraan
  • Praktische berging
  • Openbaar vervoer vlakbij
  • Ideaal als starterswoning of investering

Gebouw

Staat
Niet meegedeeld
Aantal verdiepingen
0
Bebouwing
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Comfort

Keuken
Niet meegedeeld
Kelder
Ja

Terrein

Bewoonbare oppervlakte
64 m2
Grondoppervlakte
360 m2
Living
33 m2
Terras
2 m2

* afmetingen bij benadering

Energie

EPC UC
20260507-0003858512-RES1
EPC
Renovatieplicht 580 kWh/m2
  • f
  • e
  • d
  • c
  • b
  • a
  • a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel en Enkel
Dak
Plat dak

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Bodemattest
Info aangevraagd

Financieel

Prijs
€ 195.000
Kadastraal inkomen
€ 830
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 80

blokpolis, EK GD + reservefonds

Registratiekosten en kostprijs berekenen voor

  • 12%
  • 2%
Registratierechten*
€ 23.400
Honorarium notaris
€ 2.135
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.584
Totale kosten
€ 25.984
Totale kostprijs
€ 220.984
Registratierechten*
€ 2.033
Honorarium notaris
€ 2.135
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.584
Totale kosten
€ 4.617
Totale kostprijs
€ 199.617

Simulatie leningkost

Gemiddelde maandelijkse afbetaling
Projectprijs
195.000
Eigen geld
25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar

*Uitleg financiële voorstelling:

Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;

  • Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
  • Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be

*Registratierechten; 

  • De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
  • Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs. 

Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.

Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be

* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief. 

Indeling

Derde verdieping
Inkomhal
1,5 m2
Leefruimte met open keuken
33,0 m2
Hal
4,5 m2
Slaapkamer 1
19,0 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Terras
2,0 m2

* afmetingen bij benadering

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.

Vergelijkbare panden

Nieuw

Appartement

€ 249.000
ANTWERPEN
96 m2
3
5 m2
D
Nieuw
ANTWERPEN
79 m2
2
10 m2
A
Nieuw
ANTWERPEN
48 m2
1
D

Uw favorieten

Hou me op de hoogte