Statig herenhuis (ca. 231 m²) met 4 slaapkamers, zonnige stadskoer en authentieke charme in Deurne-Zuid
€ 519.000
Herentalsebaan 29, 2100 DEURNE
Ref. 15070
4
1
231
m2
45
m2
Wonen in een bruisende straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en meerdere parken? Dit herenhuis combineert originele elementen, hoge plafonds en royale ruimtes met een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Een warme, instapklare thuis met potentieel, midden in een levendige maar residentiële buurt.
Authentiek & ruim
Achter de charmante gevel stap je binnen in een stijlvolle inkomhal met marmerlook wanden en een prachtige houten trap die meteen de toon zet. Hier voel je het karakter van het huis: hoge plafonds, sierlijsten, originele deuren en veel lichtinval. Vooraan op het gelijkvloers ligt de indrukwekkende leefruimte van ca. 56 m², op verschillende types originele parketvloer. Twee sierschouwen in natuursteen en lichtkoepels zorgen voor een elegante en warme sfeer. Dankzij de houten raamprofielen met dubbele beglazing geniet je hier van rust én comfort. Aansluitend vind je de ruime keuken (ca. 32 m²) met schaakbordtegelvloer, gasvuur, oven, vaatwasser en heel wat kastruimte. Ze is perfect bruikbaar, maar kan indien gewenst een frisse update krijgen. Via het schuifraam bereik je de gezellige stadskoer van ca. 45 m² – volledig aangelegd met klinkers en bijzonder onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je in alle privacy van een koffietje of zomerse barbecue.
Naast de keuken bevinden zich nog een praktische wasplaats en een apart toilet.
Slaapverdiepingen vol charme en ruimte
Via de mooie houten trap kom je op de eerste verdieping, waar de authentieke planchettenvloer meteen in het oog springt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Vooraan ligt de indrukwekkende master bedroom, een kamer met grandeur. De hoge plafonds, sierlijsten, grote raampartijen met houten profielen en dubbele beglazing komen hier terug, en de warme plankenvloer én de marmeren sierschouw zorgen samen voor een stijlvolle, karaktervolle ruimte waar je helemaal tot rust komt.
Daarnaast vind je nog een ruime tweede slaapkamer van ca. 19 m², eveneens met hoge plafonds, originele plankenvloer en charmante sierelementen. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of ruime bureau. De badkamer is functioneel en aangenaam ruim, uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo met meubel en toilet. Dankzij het natuurlijke licht voelt ze fris en comfortabel aan.
Extra kamers & mogelijkheden
Nog een verdieping hoger kom je op de tweede verdieping, waar opnieuw twee volwaardige kamers op je wachten. De derde slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, een Veluxraam en dezelfde warme plankenvloer die doorheen het huis terugkomt. De vierde kamer geniet van twee Veluxramen, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenvalt.
Tussenin bevindt zich een praktische dressing/nachthal met extra kastruimte.
Kortom: bovenverdiepingen met massa’s charme, licht en mogelijkheden – ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.
Stadse gezelligheid in Deurne-Zuid
Je woont hier in Deurne-Zuid, een fijne, levendige buurt met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand (tram- en bushalte Muggenberg op 2 minuten). Ook het Rivierenhof en andere groenzones liggen vlakbij, ideaal om te wandelen of te sporten. Dankzij de vlotte verbinding met de Ring en Singel ben je bovendien snel in en uit de stad.
Troeven
- 4 slaapkamers
- ca. 231 m² bewoonbare opp.
- onderhoudsvriendelijke stadskoer met veel privacy
- herenhuis met originele elementen
- hoge plafonds
- ruime leefruimte (56 m²)
- droge kelder (47 m²)
- instapklaar
- topligging in Deurne-Zuid vlakbij winkels en openbaar vervoer
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
231 m2
Grondoppervlakte
160 m2
Living
54 m2
Tuin
45 m2
Bebouwd
115 m2
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20260217-0003802485-RES-2
EPC
390 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Zadeldak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 06/02/2026, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00760233
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DFinancieel
Prijs
€ 519.000
Kadastraal inkomen
€ 902
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 62.280
Honorarium notaris
€ 2.602
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.149
Totale kosten
€ 65.429
Totale kostprijs
€ 584.429
Registratierechten*
€ 10.380
Honorarium notaris
€ 2.602
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.149
Totale kosten
€ 13.529
Totale kostprijs
€ 532.529
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 519.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
22,0 m2
Living
56,0 m2
Keuken
32,0 m2
wasruimte
7,0 m2
Toilet 1
1,0 m2
Tuin
45,0 m2
Eerste verdieping
Nachthal
12,0 m2
Badkamer 1
9,5 m2
Slaapkamer 1
28,0 m2
Slaapkamer 2
19,0 m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 3
22,0 m2
Slaapkamer 4
17,0 m2
Nachthal
5,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
47,0 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Lichtrijke stadswoning met groene koer
€ 374.000
DEURNE
131
m2
3
38
m2
C
Nieuw
Te renoveren woning nabij Boelaarpark
€ 299.000
DEURNE
142
m2
4
5
m2
F
Te renoveren woning met grote tuin
€ 295.000
DEURNE
163
m2
4
110
m2
E