Ruim magazijn met sanitair en buitenruimte op rustige, groene ligging
€ 249.000
Saunierlei 58, 2620 HEMIKSEM
Ref. 14999
249
m2
38
m2
Op zoek naar een nette opslagruimte of atelier met eigen sanitair
en buitenruimte, in een rustige
buurt maar toch vlot bereikbaar via A12 of E19? Dan is dit magazijn precies wat je zoekt. Proper
geschilderd, voorzien van lichtkoepels, douche, toilet en elektriciteitsaansluiting – klaar voor
gebruik!
Functioneel & licht
Via de inrijpoort (hoogte 2,22 m – breedte 3 m) kom je
in het ruime magazijngedeelte van 249 m²,
met een minimale hoogte van 2,62 m en breedte van 6 m. De betonnen vloer maakt de ruimte stevig
en onderhoudsvriendelijk, terwijl de verschillende lichtkoepels zorgen voor aangenaam daglicht. De
elektrische boiler voorziet het pand van warm water – handig voor wie langere tijd in de ruimte
werkt of even wil opfrissen.
Buitenruimte & oriëntatie
Achteraan vind je een buitenruimte van ca. 40 m², deels
overdekt met een afdakje, ideaal als rook- of
rustzone of om materiaal tijdelijk droog te plaatsen. Dankzij de westoriëntatie geniet je hier
in de
namiddag en avond van de zon. Ook deze buitenvloer is volledig in beton uitgevoerd: proper,
praktisch en onderhoudsarm.
Rustige ligging, vlotte bereikbaarheid
Het magazijn bevindt zich in een rustige woonwijk aan de stadsrand
van Hemiksem. Toch zijn de
verbindingswegen A12 en E19 vlakbij, net als winkels, openbaar vervoer en enkele fijne groenzones
met speeltuintjes. Een ideale combinatie voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt.
Troeven
- magazijn met buitenruimte
- proper opgeschilderd
- voorzien van sanitair (toilet + douche)
- individuele nutsvoorzieningen en verzekering
- verschillende lichtkoepels
- betonnen vloer
- westgerichte koer met afdakje
- rustige wijk met groen
- vlotte verbinding naar A12 / E19
- ideaal voor opslag of atelier
Gebouw
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Niet meegedeeld
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Niet aanwezig
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
249 m2
Tuin
38 m2
Breedte grond
6,5 m
Diepte
50 m
Gevelbreedte
3,5 m
Oriëntatie buitenruimte
2
Energie
EPC UC
20230301-0002823367-KNR-1
EPC
Renovatieplicht
Info aangevraagd
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Verwarming
- Geen
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 880
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Registratierechten*
€ 29.880
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 32.836
Totale kostprijs
€ 281.836
Registratierechten*
€ 29.880
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 32.836
Totale kostprijs
€ 281.836
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 249.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Magazijn
242,0 m2
Douchekamer
7,0 m2
Tuin
38,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.