stijlvol gerenoveerd gelijkvloers appartement (2021) met terras & 1 slaapkamer
Nieuw
€ 205.000
Pothoekstraat 77, 2060 ANTWERPEN
Ref. 14986
1
1
54
m2
4
m2
Op zoek naar een instapklare stek op een supercentrale locatie?
Dit recent gerenoveerde
één-slaapkamerappartement op het gelijkvloers combineert een modern interieur, hoog plafond,
veel licht, een gezellig terrasje én een praktische indeling. In een kleinschalig gebouw zonder
maandelijkse kosten én met kelderberging en fietsenstalling
Strak & warm wonen
In de leefruimte geniet je meteen van de hoge plafonds en het
vele licht dat binnenvalt via de grote
ramen. De houten vloer en de zachte tinten creëren een warme, moderne sfeer. Een perfecte
leefhoek met ruimte voor een eetplek én cozy zithoek. De open keuken vormt een mooi geheel
met
de leefruimte. Ze is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak —
ideaal voor wie graag kookt. De donkere tinten, houtaccenten en strakke lijnen geven de keuken een
stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur naar het terras.
Badkamer & wasplaats
De badkamer is compact maar slim ingericht en voorzien van een
moderne douche, lavabo en toilet.
De tegelvloer maakt het praktisch en onderhoudsvriendelijk. Handig detail: de aparte wasplaats
met
aansluiting voor wasmachine bevindt zich vlak ernaast.
Rustige slaapkamer & Gezellig terrasje
Achteraan ligt de ruime slaapkamer, weg van de straatkant, met
voldoende plaats voor een dubbel
bed en kleerkasten. Dankzij de ligging aan de koer geniet je hier van extra rust. De private
buitenruimte is perfect voor een koffiemoment, een aperitief of enkele plantjes. Compact,
onderhoudsvriendelijk en supergezellig.
Centrale buurt in volle ontwikkeling
Je woont hier vlak bij het station, tram en bus, én meerdere
velo-stations. De Stuivenbergsite — die
binnenkort wordt herontwikkeld tot een mix van buurtgerichte functies met groene openbare tuinen
— ligt om de hoek. Een buurt met toekomst én alles binnen handbereik.
Troeven
- gerenoveerd in 2021
- hoog plafond
- gezellig terras
- aparte wasplaats
- kelderberging
- fietsenstalling
- kleinschalig gebouw zonder maandelijkse kosten
Gebouw
Staat
Vernieuwd
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2021
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
54 m2
Grondoppervlakte
140 m2
Living
28 m2
Terras
4,5 m2
Energie
EPC UC
20230210-0002807010-RES-1
EPC
221 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 205.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 24.600
Honorarium notaris
€ 2.192
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.653
Totale kosten
€ 27.253
Totale kostprijs
€ 232.253
Registratierechten*
€ 4.100
Honorarium notaris
€ 2.192
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.653
Totale kosten
€ 6.753
Totale kostprijs
€ 211.753
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 205.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
2,0 m2
Leefruimte met open keuken
28,0 m2
Slaapkamer 1
11,0 m2
Badkamer 1
4,0 m2
Berging
2,0 m2
Terras
4,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
3,5 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
ANTWERPEN
70
m2
2
14
m2
D
Nieuw
Luxueus gerenoveerd duplexappartement
€ 329.000
ANTWERPEN
91
m2
2
5
m2
B
Nieuw
Karaktervol appartement met stadskoer
€ 275.000
ANTWERPEN
95
m2
1
10
m2
C