Instapklaar appartement met twee slaapkamers en zonnig terras
€ 179.000
Steynstraat 365, 2660 HOBOKEN
Ref. 14956
2
1
70
m2
7
m2
Heerlijk wonen op een centrale locatie met alles vlakbij?
Dan is dit lichtrijk appartement op de
vierde verdieping van een verzorgd gebouw in Hoboken iets voor jou. Met twee slaapkamers, een
zonnig zuidoostgericht terras met zonneluifel en een ruime leefruimte in warme houttinten, woon
je hier comfortabel én praktisch. Winkels, openbaar vervoer en parkeerplek vind je allemaal vlak
voor de deur — ideaal voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid.
Rustig & gezellig
Je komt binnen via een inkomhal met parketlaminaat in lichte
houtlook en glazen sierdeuren die de
leefruimte afscheiden. De ruime living baadt in het licht dankzij grote ramen en biedt toegang tot het
zonnige terras. De lichte parketvloer loopt naadloos door in de aangrenzende keuken, wat zorgt voor
een open, ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast,
aluminium spoelbak en chromen kraanwerk. De lichte kasten en het kunststof werkblad in
natuursteenlook zorgen voor een frisse uitstraling. Het raam biedt een fijn uitzicht op de Steynstraat,
terwijl een kleurrijke mozaïek zorgt voor een speels accent.
Comfortabel & praktisch
De badkamer is volledig betegeld in wit en voorzien van een dubbele
wastafel, spiegelkast,
douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet, een
handige berging met legplanken, en twee slaapkamers. De master bedroom en tweede slaapkamer
liggen aan de rustige achterzijde, met zicht op een rustige woonwijk. Beide kamers hebben een
parketlaminaatvloer in lichte houttint — gezellig en onderhoudsvriendelijk.
Centrale ligging in Hoboken
Hier woon je in het hart van Hoboken, op wandelafstand van bakkers,
supermarkten, kappers en
gezellige eetplekken. Openbaar vervoer? De bus stopt letterlijk in de straat. En voor wie met de auto
werkt: dankzij de ruime parkeergelegenheid en de nabijheid van de Antwerpse ring ben je overal in
een mum van tijd. Op zonnige dagen geniet je op het terras van ca 7 m² van de ochtend- en
middagzon, beschut door de oranje zonneluifel. Perfect om even tot rust te komen met een koffie of
een boek.
Troeven
- centrale ligging
- instapklaar
- zonnig zuidoostgericht terras (7 m²)
- veel parkeergelegenheid
- nabij openbaar vervoer
- zonneluifel
- onderhoudsvriendelijke vloeren
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
6
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Enkel kasten
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
70 m2
Grondoppervlakte
2514 m2
Living
28 m2
Terras
7 m2
Energie
EPC UC
20260116-0003777386-RES-1
EPC
229 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Enkel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 19/09/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00609416
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 179.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 223
blokpolis, syndicus, onderhoud lift, onderhoud tuin, concierge, elektriciteit GD, algemeen onderhoud Provisie verwarming en water
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 21.480
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 23.953
Totale kostprijs
€ 202.953
Registratierechten*
€ 3.580
Honorarium notaris
€ 2.044
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.473
Totale kosten
€ 6.053
Totale kostprijs
€ 185.053
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 179.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Verdieping 4
Inkomhal
7,0 m2
Living
27,0 m2
Keuken
7,0 m2
Badkamer 1
4,5 m2
Slaapkamer 1
13,5 m2
Slaapkamer 2
9,0 m2
Toilet 1
1,0 m2
Berging
1,0 m2
Terras
7,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.