Instapklaar appartement met zonnige tuin van 80 m² in de geliefde Tentoonstellingswijk
Nieuw
€ 275.000
Vlaamsekunstlaan 66, 2020 ANTWERPEN
Ref. 14945
1
1
72
m2
80
m2
Op zoek naar een lichtrijk, charmant gelijkvloers appartement
met tuin in een rustige, groene
buurt? Dan is dit jouw plek! Dit instapklare éénslaapkamerappartement ligt in
de gewilde
Tentoonstellingswijk in Antwerpen, vlak bij het Mastvest, Park Den Brandt en het
Nachtegalenpark. Je geniet hier van een uitzonderlijke 80 m² grote tuin — een zeldzaamheid
in de
stad — en een vlotte verbinding naar zowel het centrum als de Ring. Perfect voor alleenstaanden
of jonge koppels die op zoek zijn naar hun eerste thuis in een levendige, maar rustige buurt.
Strak & gezellig wonen
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je het appartement
met zijn aangename visgraatvloer en
lichtrijke leefruimte. Hier maak je makkelijk een gezellige zithoek of eethoek, met voldoende plaats
voor een zetel, tv-meubel en tafel. De moderne keuken met veranda vormt het hart van de woning.
Ze is volledig uitgerust met oven, afwasmachine, kookplaat, dampkap, inbouwkoelkast en vriezer. De
veranda in aluminium met lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft directe
toegang tot de tuin. Het zicht op het groen maakt dit een heerlijke plek om te koken, werken of
ontspannen. De slaapkamer (14 m²) ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw en biedt
plaats aan
een dubbel bed en kastenwand. De badkamer is betegeld, voorzien van badkuip, badkamermeubel
met spiegelkast, en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een apart toilet
met handenwasser.
Groen genieten in de stad
De tuin van 80 m² is een waar pluspunt. Ruim genoeg voor
een loungeset, barbecue en een
moestuintje — ideaal om in de lente en zomer buiten te leven. Dankzij de dubbele deur vanuit de
veranda heb je een vlotte overgang tussen binnen en buiten. In de kelder beschik je over een
privatieve bergruimte, handig voor fietsen of extra opslag.
Wandelen, sporten & ontspannen
De ligging is top: je woont in de gezellige Tentoonstellingswijk,
op wandel- en fietsafstand van het
Mastvest, Park Den Brandt en het Nachtegalenpark. Met de fiets sta je in tien minuten op de
terrassen van Antwerpen-Zuid. Dagelijkse boodschappen doe je gewoon in je straat: een Carrefour
Express, apotheek en frituur liggen op wandelafstand. Ook openbaar vervoer, scholen en belangrijke
invalswegen zijn vlakbij — je zit zo op de Ring richting Gent, Brussel of Nederland.
Troeven
- instapklaar
- grote zonnige tuin (80 m²)
- elektriciteit conform
- asbestvrij
- privatieve kelderberging
- rustige ligging in de Tentoonstellingswijk
- nabij Mastvest, Den Brandt & Nachtegalenpark
- Mobiscore 9,2/10
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
4
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1948
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
72 m2
Grondoppervlakte
206 m2
Living
16 m2
Tuin
80 m2
Bebouwd
116 m2
Energie
EPC UC
20250921-0003687961-RES-1
EPC
284 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 03/12/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP00676107
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Financieel
Prijs
€ 275.000
Kadastraal inkomen
€ 738
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 150
Provisie verwarming en water privatief Blokpolis, elektriciteit GD, klein onderhoud GD
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 33.000
Honorarium notaris
€ 2.463
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.981
Totale kosten
€ 35.981
Totale kostprijs
€ 310.981
Registratierechten*
€ 5.500
Honorarium notaris
€ 2.463
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.981
Totale kosten
€ 8.481
Totale kostprijs
€ 283.481
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 275.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Living
16,0 m2
Keuken
27,0 m2
Nachthal
3,0 m2
Badkamer 1
6,0 m2
Toilet
3,0 m2
Slaapkamer 1
15,0 m2
Tuin
80,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Karaktervol appartement met stadskoer
€ 275.000
ANTWERPEN
91
m2
1
10
m2
C
In de kijker
ANTWERPEN
106
m2
1
72
m2
B
ANTWERPEN
45
m2
1
D