Lichtrijk appartement met terras, 2 slaapkamers en EPC B in een rustige, groene buurt in Deurne
Nieuw
€ 245.000
Alfons Schneiderlaan 70, 2100 DEURNE
Ref. 14927
2
1
85
m2
4
m2
Op zoek naar een instapklaar appartement met lage algemene
kosten op een toplocatie vlakbij het
Rivierenhof? Inclusief twee kelderbergingen, 2 slaapkamers en een vernieuwde keuken.
In de rustige, brede Alfons Schneiderlaan straalt nummer 70 van
bij de eerste blik zorg en klasse uit. De
stijlvolle gevel met voortuintje zorgt meteen voor een aangename buffer tussen woning en straat, wat
het geheel een rustige en verfijnde uitstraling geeft.
Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping, waar je bij het binnenkomen meteen datzelfde verzorgde en warme gevoel krijgt als aan de buitenzijde. Elk detail ademt hier aandacht en harmonie.
Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping, waar je bij het binnenkomen meteen datzelfde verzorgde en warme gevoel krijgt als aan de buitenzijde. Elk detail ademt hier aandacht en harmonie.
verzorgd en instapklaar
Vanuit de centrale inkomhal, met XL-tegels en 2 ingemaakte kasten,
heb je toegang tot alle ruimtes. De
lichte woonkamer aan de voorzijde heeft dezelfde stijlvolle tegelvloer en kamerbrede ramen die zorgen
voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vind je een compacte extra kamer, ideaal als bureau of
kinderkamer. De moderne keuken is recent vernieuwd en uitgerust met een inductievuur, oven, dubbele
spoelbak, dampkap die rechtstreeks naar buiten afvoert, betegelde wanden en vaatwasser. Vanuit de
keuken stap je zo het terras op, dat uitkijkt op het groen achteraan het gebouw. De badkamer is
betegeld en voorzien van een hangtoilet, ligbad, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en
droogkast, en een lavabo met spiegel- en onderkasten. Achteraan ligt de master bedroom – een ruime,
lichte kamer op laminaat, met zicht op het terras en het groen.
Rustige ligging met alles binnen handbereik
Het Rivierenhof als buur hebben, het kan slechter! Hier in deze
residentiële buurt in Deurne is het dan
ook fijn wonen, met allerlei winkels, scholen, apothekers, openbaar vervoer en verbindingswegen (E313,
Singel, Ring) op enkele minuten van je deur en een velo-station op wandelafstand. Van hieruit ben je
ook
zo in het Wijnegem Shopping Center!
Troeven
- instapklaar
- EPC B
- lage algemene kosten
- betonstructuur
- dak geïsoleerd
- elektriciteit conform
- individuele HR verwarmingsketel
- 2 kelderbergingen
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
1
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
85 m2
Grondoppervlakte
344 m2
Living
34 m2
Terras
4,5 m2
Energie
EPC UC
20220823-002659702-RES-1
EPC
129 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 22/10/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00639084
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 585
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 22
water privatief
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 29.400
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 32.356
Totale kostprijs
€ 277.356
Registratierechten*
€ 4.900
Honorarium notaris
€ 2.443
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.956
Totale kosten
€ 7.856
Totale kostprijs
€ 252.856
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 245.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Eerste verdieping
Inkomhal
9,0 m2
Woonkamer
34,0 m2
Slaapkamer 1
8,0 m2
Badkamer 1
6,0 m2
Slaapkamer 2
17,5 m2
Keuken
10,5 m2
Terras
4,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
3,0 m2
Kelder
3,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
In de kijker
Luxueus gelijkvloers app met ruime tuin
€ 535.000
DEURNE
151
m2
3
162
m2
A+
DEURNE
82
m2
2
3
m2
E
DEURNE
143
m2
3
33
m2
A+