Leuk appartement in hartje Antwerpen – vlakbij Paardenmarkt & universiteit
€ 260.000
Lange Noordstraat 31, 2000 ANTWERPEN
Ref. 14860
1
1
75
m2
Op zoek naar een gezellige, centraal gelegen stek in de stad? Dit appartement van ca. 75m² combineert charme en functionaliteit op een toplocatie tussen Paardenmarkt, Ossenmarkt en het bruisende Eilandje. Perfect als eerste woning of slimme investering, met een conform elektriciteitsattest en EPC label C.
Licht & karaktervol
Je komt binnen in de leefruimte van ca. 36m² op warme houten vloer, met hoge plafonds en een sierschouw die de ruimte extra karakter geeft. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 19m²) heeft eveneens een houten vloer en een mooie sierschouw, en verbindt rechtstreeks met de keuken. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, een gasfornuis en tegelvloer. Aansluitend vind je de compacte badkamer met douche, lavabo en toilet. Tenslotte is er ook nog een individuele kelderberging.
Centrale ligging in de Oude Buurt
Je woont hier in een charmante straat vlak bij de Paardenmarkt, de universiteitsbuurt en de Scheldekaaien. De buurt bruist van leven, met gezellige cafés, eetplekken en buurtwinkels op wandelafstand. De tramhalte en fietsenstallingen liggen om de hoek, en ook het Eilandje, Park Spoor Noord en het historische centrum bereik je in enkele minuten te voet of met de fiets.
Troeven
centrale ligging nabij Paardenmarkt; kleinschalig gebouw; sierschouwen; conform elektriciteit; EPC label C; ideaal als starterswoning of investering; bruisende buurt in hartje Antwerpen.
Troeven
- centrale ligging nabij Paardenmarkt
- instapklaar
- kleinschalig gebouw
- sierschouwen
- conform elektriciteit
- ideaal als starterswoning of investering
- bruisende buurt in hartje Antwerpen.
- extra kelderberging aanwezig
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
75 m2
Grondoppervlakte
80 m2
Living
36 m2
Breedte grond
5 m
Diepte
17 m
Gevelbreedte
5 m
* afmetingen bij benadering
Energie
EPC UC
20220804-0002644525-RES-1
EPC
211 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 04/06/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00526070
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 260.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 30
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 31.200
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 31.200
Totale kostprijs
€ 291.200
Registratierechten*
€ 5.200
Honorarium notaris
€ 0
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 0
Totale kosten
€ 5.200
Totale kostprijs
€ 265.200
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 260.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Eerste verdieping
Inkomhal
3,5 m2
Leefruimte
36,0 m2
Keuken
11,0 m2
Badkamer 1
3,5 m2
Slaapkamer 1
18,0 m2
Nachthal
4,0 m2
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
ANTWERPEN
64
m2
1
3
m2
C
Nieuw
ANTWERPEN
70
m2
2
14
m2
D
Nieuw
Appartement
€ 149.000
ANTWERPEN
61
m2
1
2
m2
C