Te renoveren authentiek herenhuis met grote tuin in de gegeerde Harmoniewijk
Optie
€ 749.000
Van Schoonbekestraat 53, 2018 ANTWERPEN
Ref. 14858
6
1
367
m2
144
m2
Op zoek naar een ruim, statig herenhuis vol karakter, waar
je je eigen stempel kunt drukken?
Welkom in de Van Schoonbekestraat 53 – een uitzonderlijk pand met authentieke gevel, hoge
plafonds, sierlijke moulures, originele vloeren en ramen met glas-in-lood. En dat alles op een
toplocatie in de Harmoniewijk, met een prachtige, diepe tuin midden in de stad.
Authenticiteit & ruimte
Dit charmante herenhuis van maar liefst 367 m² bewoonbare oppervlakte ademt karakter. De inkomhal met zijn marmeren vloer en lambrisering, de sierlijsten op muren en plafonds, en de elegante houten trap met geprofileerde spijlen zetten meteen de toon. Achter de statige gevel schuilt een zee aan ruimte, licht en potentieel.
Dit charmante herenhuis van maar liefst 367 m² bewoonbare oppervlakte ademt karakter. De inkomhal met zijn marmeren vloer en lambrisering, de sierlijsten op muren en plafonds, en de elegante houten trap met geprofileerde spijlen zetten meteen de toon. Achter de statige gevel schuilt een zee aan ruimte, licht en potentieel.
De leefruimtes op het gelijkvloers baden in natuurlijk licht,
dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de
authentieke dubbele deuren met glaspartijen die uitgeven op de veranda en tuin. De plafonds zijn rijk
gedecoreerd, de parketvloeren vertellen verhalen van vroeger, en twee originele marmeren schouwen
trekken de aandacht als echte blikvangers.
De eetkamer achteraan sluit aan op de keuken, die uitgeeft op het overdekte terras. De fraaie boog met glas-in-lood erboven zorgt voor een charmante overgang naar buiten, waar authentieke cementtegels het geheel extra cachet geven.
De eetkamer achteraan sluit aan op de keuken, die uitgeeft op het overdekte terras. De fraaie boog met glas-in-lood erboven zorgt voor een charmante overgang naar buiten, waar authentieke cementtegels het geheel extra cachet geven.
Slaapverdiepingen vol licht en potentieel
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide met sierlijsten, hoge ramen en originele schouwen. De kamer aan de voorzijde heeft zelfs een klein balkon met smeedijzeren leuning. Achteraan bevindt zich nog een polyvalente ruimte – perfect voor een dressing, bureauruimte of extra badkamer. De tweede verdieping telt nog twee mooie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. De authentieke houten vloeren lopen hier overal door. De zolderverdieping heeft een mooie hoogte en veel lichtinval dankzij meerdere dakramen. Hier kunnen nog extra kamers, een hobbyruimte of een master suite worden gecreëerd.
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide met sierlijsten, hoge ramen en originele schouwen. De kamer aan de voorzijde heeft zelfs een klein balkon met smeedijzeren leuning. Achteraan bevindt zich nog een polyvalente ruimte – perfect voor een dressing, bureauruimte of extra badkamer. De tweede verdieping telt nog twee mooie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. De authentieke houten vloeren lopen hier overal door. De zolderverdieping heeft een mooie hoogte en veel lichtinval dankzij meerdere dakramen. Hier kunnen nog extra kamers, een hobbyruimte of een master suite worden gecreëerd.
Souterrain met mogelijkheden
De woning is volledig onderkelderd. Hier ontdek je een reeks ruime kelders met prachtige originele tegels, een oude werkruimte en toegang tot de tuin via een trap achteraan. Ideaal om te vormen tot hobbyruimte, wijnkelder of atelier.
De woning is volledig onderkelderd. Hier ontdek je een reeks ruime kelders met prachtige originele tegels, een oude werkruimte en toegang tot de tuin via een trap achteraan. Ideaal om te vormen tot hobbyruimte, wijnkelder of atelier.
Groene oase midden in de stad
Achteraan verrast de woning met een diepe, groene tuin van ca. 135 m² – een zeldzame vondst in deze wijk. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust en buitenruimte, terwijl je toch op wandelafstand van alles woont. Je woont hier in één van de meest geliefde buurten van Antwerpen, vlak bij het Harmoniepark en het Hof van Leysen. Statige lanen, herenhuizen en groen bepalen hier het straatbeeld. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: gezellige koffiebarretjes, kwaliteitswinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende Zuid en de Markgravelei liggen vlakbij, net als de Singel en de Ring, waardoor je vlot in en uit de stad geraakt.
Achteraan verrast de woning met een diepe, groene tuin van ca. 135 m² – een zeldzame vondst in deze wijk. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust en buitenruimte, terwijl je toch op wandelafstand van alles woont. Je woont hier in één van de meest geliefde buurten van Antwerpen, vlak bij het Harmoniepark en het Hof van Leysen. Statige lanen, herenhuizen en groen bepalen hier het straatbeeld. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: gezellige koffiebarretjes, kwaliteitswinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende Zuid en de Markgravelei liggen vlakbij, net als de Singel en de Ring, waardoor je vlot in en uit de stad geraakt.
Troeven
- volledig te renoveren naar eigen smaak
- hoge plafonds met sierlijsten
- 6 ruime slaapkamers
- grote tuin van 135 m²
- overdekt terras met glas-in-loodboog
- veel lichtinval door grote raampartijen
- talloze authentieke details bewaard gebleven.
Gebouw
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
367 m2
Grondoppervlakte
230 m2
Living
52 m2
Tuin
135 m2
Terras
9 m2
Energie
EPC UC
20251215-0003758660-RES-2
EPC
Renovatieplicht
444 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Dak
Zadeldak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 04/12/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00677809
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 749.000
Kadastraal inkomen
€ 951
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 89.880
Honorarium notaris
€ 2.734
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.308
Totale kosten
€ 93.188
Totale kostprijs
€ 842.188
Registratierechten*
€ 14.980
Honorarium notaris
€ 2.734
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 3.308
Totale kosten
€ 18.288
Totale kostprijs
€ 767.288
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 749.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
* Alle afmetingen op onze website zijn indicatief.
Indeling
Kelder(-1)
Kelder
72,0 m2
Gelijkvloers
Inkomhal
18,0 m2
Living
52,0 m2
Keuken
11,0 m2
Toilet 1
1,0 m2
Eerste verdieping
Tussenverdiep
10,0 m2
Toilet 1
1,0 m2
Slaapkamer 1
19,0 m2
Slaapkamer 2
22,0 m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 3
19,0 m2
Slaapkamer 4
15,0 m2
Zolder
Slaapkamer 5
15,0 m2
Slaapkamer 6
15,0 m2
Eerste verdieping
Badkamer 1
Tweede verdieping
Badkamer 1
5,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
In de kijker
ANTWERPEN
226
m2
4
40
m2
A
ANTWERPEN
153
m2
5
6
m2
F
ANTWERPEN
173
m2
3
11
m2
A