Ruim en gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, kelderberging en autostaanplaats in rustige buurt nabij centrum
Optie
€ 279.000
Lange Kongostraat 49, 2060 ANTWERPEN
Ref. 14796
3
1
104
m2
4
m2
Op zoek naar een ruim appartement in een rustige maar opkomende
buurt vlak bij het centrum van
Antwerpen? Dan is dit instapklare, trendy appartement met 3 slaapkamers, kelderberging én
autostaanplaats precies wat je zoekt. Je geniet hier van veel licht, een stijlvolle afwerking en een
vlotte bereikbaarheid.
Stijlvol en lichtrijk wonen
Met z’n 104 m² bewoonbare oppervlakte, warme visgraat
parketvloeren en hoge plafonds, ademt dit
appartement ruimte en stijl. Je komt binnen via een ruime hal met digitale thermostaat, parlofoon en
toegang tot alle kamers. De gezellige leefruimte van maar liefst 44 m² is afgewerkt met strakke
industriële details, ingebouwde spots en een prachtige aluminium schuifraam die toegang biedt tot
het
voorgelegen balkon.
De open keuken is strak en functioneel met wit kunststof fronten,
een wit keramisch werkblad en
kwalitatieve toestellen: een 5-pits gasvuur en 2 ovens van Miele, AEG dampkap en chromen kraanwerk.
De slimme indeling zorgt ervoor dat je hier gezellig samen kookt én tafelt.
3 volwaardige slaapkamers & stijlvolle badkamer
De drie slaapkamers hebben allemaal een warme visgraat parketvloer.
Twee kamers (8,5 m² en 17 m²)
bevinden zich aan de rustige achterzijde met manuele rolluiken, vliegenramen en composiet
vensterbanken. De derde kamer (11,5 m²) beschikt over een ronde dakkoepel die zorgt voor natuurlijke
lichtinval. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne, industriële look: witte marmerlook
tegels, een dubbele wastafel, zwarte kasten, glazen douchewand met industriële frame en ledverlichting
onder het hangtoilet. Praktisch en stijlvol tegelijk.
Handige extra’s
Er is een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en
een individuele gasketel. Verder beschik
je over een privatieve kelderberging én een autostaanplaats. De ondergrondse fietsenberging is
mooi
meegenomen voor wie graag met de fiets de stad in trekt.
Rustig wonen in opbloeiende buurt
Je woont hier in een opkomende buurt in 2060 Antwerpen, op wandelafstand
van het station
Schijnpoort en diverse bushaltes. Het is hier heerlijk rustig wonen, met het bruisende stadsleven toch
binnen handbereik. Je vindt alles in de buurt: winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige
horecaplekken.
Troeven
- 3 slaapkamers
- inclusief autostaanplaats
- trendy afwerking
- ondergrondse fietsenberging
- balkon
- kelderberging
- toplocatie vlak bij centrum
- EPC gunstig
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
5
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
104 m2
Grondoppervlakte
2797,97 m2
Living
44 m2
Terras
4 m2
Bebouwd
831,13 m2
Gevelbreedte
5 m
Energie
EPC UC
20230930-0002658246-RES-1
EPC
180 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Info aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Info aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DBodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 279.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 166
€ 166 Gemeenschappelijke kosten: Onderhoud tuin, Ereloon syndicus, Blokpolis, Keuring/onderhoud liften, elek+water GD, algemeen onderhoud Inclusief provsie Water privatief € 83: reservefonds
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 33.480
Honorarium notaris
€ 2.466
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.983
Totale kosten
€ 36.463
Totale kostprijs
€ 315.463
Registratierechten*
€ 5.580
Honorarium notaris
€ 2.466
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.983
Totale kosten
€ 8.563
Totale kostprijs
€ 287.563
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 279.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Gang
14,0 m2
Slaapkamer 1
8,5 m2
Slaapkamer 2
17,0 m2
Slaapkamer 3
11,5 m2
Berging
1,5 m2
Living
37,5 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Keuken
7,0 m2
Terras
4,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Luxueus gerenoveerd duplexappartement
€ 339.000
ANTWERPEN
91
m2
2
5
m2
B
ANTWERPEN
41
m2
1
D
Appartement
€ 155.000
ANTWERPEN
61
m2
1
2
m2
C