Super centraal, instapklaar appartement met terras tussen twee parken
€ 214.000
Joe Englishstraat 21, 2140 BORGERHOUT
Ref. 14753
2
1
76
m2
3
m2
Zoek je een appartement in een kleinschalig gebouw waar je
zo in kan? Dan zit je hier op de tweede
verdieping goed. Denk: lage algemene kosten, individuele nutsvoorzieningen, twee slaapkamers (
waarvan 1 doorloopkamer ) en een absolute toplocatie net buiten de stad.
Je komt het appartement op de tweede verdieping binnen in de
centrale hal, waar de aangename
retro-tegel meteen opvalt. De inkomhal met parlefoon vormt de spil van het appartement: een centraal
punt van waaruit alle leefruimtes mooi op elkaar aansluiten.
Twee slaapkamers en keuken met terras
Vanuit de inkomhal stap je rechts de lichtrijke leefruimte binnen — een warme, open plek waar de
sierhaard en de kamerbrede ramen samen zorgen voor een sfeervol geheel. De woonkamer ligt aan de
voorzijde van het gebouw en biedt directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld, verzorgd en goed onderhouden.
Dankzij de ingebouwde spots, het
ruime badkamermeubel met stijlvolle kasten en spiegel, en het royale ligbad met douchekop vormt dit
een aangename plek om te ontspannen.
Vanuit de inkomhal bereik je de verzorgde keuken, voorzien van
een ijskast, gasvuur, dubbele spoelbak,
dampkap en heel wat opbergruimte. Achter de keuken vind je een echte troef: het zonnige,
zuidoostgerichte terras met een rustgevend zicht op groen. De ideale plek voor een ontbijtje in de zon
of
een gezellig avondmoment met wat planten en een tafeltje. Verder in de inkomhal heb je een apart
toilet met aansluiting voor was en droog.
De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het
gebouw en hebben allebei dezelfde
mooie laminaatvloer. De eerste kamer is een doorloopkamer, die ook kan dienstdoen als lichte
thuiswerkplek, met erachter de master bedroom, die voldoende plaats heeft voor een dubbel bed, een
grote kast en nog een bureauhoekje bijvoorbeeld.
Net buiten de stad, met alles in de buurt
Je woont hier in de Joe Englishstraat , een rustige straat met
groen in een gegeerde wijk in
Borgerhout, net buiten de Ring. De tram en de bussen voor je
deur brengen je zo in en weer uit de stad.
Je hebt hier allerlei supermarkten, een apotheek, buurtwinkeltjes, scholen, etc. opwandelafstand. Zin
in
groen? Zowel in het Rivierenhof als het Te Boelaerpark ben je zo!
Troeven
- instapklaar
- betonstructuur
- gunstig EPC
- dak geïsoleerd
- condensatieketel
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- 2 kelderbergingen
- terras
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
76 m2
Grondoppervlakte
180 m2
Living
23 m2
Terras
3 m2
Energie
EPC UC
20251103-003724854-RES-1
EPC
216 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DBodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 214.000
Kadastraal inkomen
€ 502
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 20
blokpolis, elek algemene delen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 25.680
Honorarium notaris
€ 2.243
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.715
Totale kosten
€ 28.395
Totale kostprijs
€ 242.395
Registratierechten*
€ 4.280
Honorarium notaris
€ 2.243
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.715
Totale kosten
€ 6.995
Totale kostprijs
€ 220.995
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 214.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal
4,0 m2
Woonkamer
23,0 m2
Badkamer 1
4,5 m2
Toilet
2,0 m2
Keuken
10,5 m2
Terras
3,0 m2
Slaapkamer 1
14,5 m2
Slaapkamer 2
17,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
3,0 m2
Kelder
3,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
BORGERHOUT
107
m2
2
B
BORGERHOUT
100
m2
2
10
m2
B
Optie
3-slpk appartement op hippe locatie
€ 229.000
BORGERHOUT
89
m2
3
5
m2
D