Instapklaar appartement met industriële toets, 2 ruime slaapkamers en autostaanplaats vlak bij Te Boelaerpark
Optie
€ 229.000
Jozef Verbovenlei 128, 2100 DEURNE
Ref. 14752
2
1
1
104
m2
Op zoek naar een ruim appartement met een stoere look en een
topindeling? Dan zit je goed op de
eerste verdieping van dit verzorgde gebouw aan de Jozef Verbovenlei. Je krijgt hier een mooie
parketvloer, een woonkamer met industriële details, twee grote slaapkamers, een aparte berging
én een autostaanplaats inbegrepen. Achter het gebouw ligt nog een extra garagebox voor die je
optioneel aankoopt voor €25.000.
Ruimtelijk wonen met industriële look
Via de inkomhal van met parlofoon en kapstokhoek, stap je de
leefruimte binnen van maar liefst ca
34 m². Hier zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht. De parketvloer geeft het geheel warmte,
terwijl de zichtbare poutrellen en steunpilaren zorgen voor een industriële toets.
Aansluitend vind
je de open keuken met ontbijttafel, gasfornuis, oven, ijskast, dampkap en veel kastruimte. De keuken
is netjes onderhouden, maar kan je op termijn volledig upgraden tot een moderne leefkeuken.
Twee rustige slaapkamers achteraan
Licht, rust en ruimte komen hier mooi samen. Achteraan
liggen de twee grote slaapkamers van 13
m² en 16 m², allebei met een mooi uitzicht op de rustige binnenkant van het perceel.
Terug in de
centrale hal vind je een grote berging en een apart toilet. Ook de badkamer van 5 m² is praktisch
ingedeeld met ligbad, aparte douche, lavabomeubel, tegelvloer en afzuigsysteem.
Park, stad en bereikbaarheid binnen handbereik
Je woont hier in een rustige, residentiële straat op een
steenworp van het Te Boelaerpark. Ook het
Boekenbergpark en Rivierenhof liggen vlakbij. Je vindt alle nodige winkels, scholen en openbaar
vervoer in de directe omgeving, net als tram en bus richting centrum of station. De Ring bereik je in
enkele minuten.
Troeven
- Industriële accenten
- Autostaanplaats inbegrepen
- Garagebox optioneel (€25.000)
- Goed EPC
- Toplocatie vlakbij Te Boelaerpark, Boekenbergpark en Rivierenhof
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1953
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
104 m2
Grondoppervlakte
377 m2
Living
34 m2
Energie
EPC UC
0003726516-RES-1
EPC
134 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 30/10/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00646309
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 229.000
Kadastraal inkomen
€ 542
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 27.480
Honorarium notaris
€ 2.329
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.818
Totale kosten
€ 30.298
Totale kostprijs
€ 259.298
Registratierechten*
€ 4.580
Honorarium notaris
€ 2.329
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.818
Totale kosten
€ 7.398
Totale kostprijs
€ 236.398
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 229.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Eerste verdieping
Woonkamer
34,0 m2
Inkomhal
7,0 m2
Keuken
9,5 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Berging
4,2 m2
Slaapkamer 1
16,5 m2
Slaapkamer 2
13,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
DEURNE
85
m2
2
4
m2
B
In de kijker
Luxueus gelijkvloers app met ruime tuin
€ 535.000
DEURNE
151
m2
3
162
m2
A+
DEURNE
82
m2
2
3
m2
E