Recent gerenoveerd hoekappartement in bruisend Oud-Berchem
Nieuw
€ 239.000
Sint-Lambertusstraat 101, 2600 BERCHEM
Ref. 14686
1
1
61
m2
Helemaal instapklaar, in een levendige straat vol buurtplezier?
Dit recent gerenoveerde
hoekappartement op de tweede verdieping heeft álles: een lichte leefruimte, strakke open keuken
met eiland, stijlvolle badkamer, conforme elektriciteit, geen algemene kosten én een toplocatie
in
Oud-Berchem.
Je komt binnen in de lichte leefruimte met ramen vooraan en opzij:
hallo daglicht! De mooie
parketvloer, de strakke spotverlichting en de gezellige indeling maken het meteen knus. De open
keuken is volledig uitgerust met oven, koelkast, dampkap, keramisch vuur, spoelbak én een losstaand
eiland waar je makkelijk met twee aan zit.
Achterin het appartement vind je de rustige slaapkamer met ensuite
badkamer. De badkamer is strak
afgewerkt met een ruime inloopdouche, lavabo en spiegel, en er is ook een aparte berging met
aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een apart toilet met lavabo in de hal.
Kwalitatief & energiezuinig
Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2017 en voldoet
aan de isolatienorm. Je hebt dubbele
beglazing, een conforme elektrische installatie, een ventilatiesysteem en een gunstig EPC-label. Je
woont in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zonder algemene kosten. Beneden is er nog
een gemeenschappelijke kelder waar je spullen kwijt kan.
Stadse gezelligheid in Oud-Berchem
Een topbuurt! Je zit hier vlakbij het levendige Frans Van Hombeeckplein
en het station van Berchem.
In de Sint-Lambertusstraat zelf vind je leuke koffiebars en buurtwinkels, Albert Heijn is op
wandelafstand, en je bent met tram, bus, trein of fiets zo in het centrum of net daarbuiten.
Troeven
- Gerenoveerd in 2017
- Gunstig EPC (197kWh)
- Veel natuurlijke lichtinval
- Parketvloer
- Conforme elektriciteit
- Ventilatiesysteem
- Geen syndicus = lage kosten
- Kleinschalig gebouw
- Topligging in Oud-Berchem
- station en winkels op wandelafstand
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
61 m2
Grondoppervlakte
65 m2
Living
23 m2
Energie
EPC UC
20250828-0003674066-RES-1
EPC
256 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 13/12/2017, door de gemeente Antwerpen, met referentie 100725
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 239.000
Kadastraal inkomen
€ 808
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 28.680
Honorarium notaris
€ 2.021
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.446
Totale kosten
€ 31.126
Totale kostprijs
€ 270.126
Registratierechten*
€ 4.780
Honorarium notaris
€ 2.021
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.446
Totale kosten
€ 7.226
Totale kostprijs
€ 246.226
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 239.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Tweede verdieping
Slaapkamer 1
10,0 m2
Living
23,0 m2
Keuken
15,0 m2
Badkamer 1
7,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Optie
Instapklaar appartement nabij Zurenborg
€ 205.000
BERCHEM
85
m2
2
14
m2
B