Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige woning met zonnepanelen, 3 kamers en ruime tuin nabij het Te Boelaarpark
In de kijker
€ 465.000
Bikschotelaan 160, 2600 BERCHEM
Ref. 14666
3
1
113
m2
60
m2
Als eerste bewoner ergens mogen intrekken na een totaalrenovatie,
dat is uniek. Net als met
prachtige afwerking, zonnepanelen, 3 kamers, stijlvolle badkamer, en een tuin van 60m² in de
trendy residentiële buurt ’Groenenhoek’. Op de nummer 160 van de Bikschotelaan
pronkt deze
witte gevel met zijn strakke zwarte ramen. Je stapt er binnen in de inkomhal, met als eyecatcher
de originele, gezandstraalde houten trap en de stijlvolle, moderne binnendeur met zwarte
metalen omlijsting.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichte en
stijlvolle leefruimte waar modern
comfort en charme samenkomen dankzij de mooie sierboog die uitgeeft op de open keuken. De
aangrenzende keuken vormt een echt verlengstuk van de leefruimte. Ze is met zorg afgewerkt, met
een elegante toog in composiet — handig voorzien van stopconacten en onderkasten. Dankzij de
combi-oven, koelkast met drie vriesvakken, inductievuur, dubbele spoelbak, vaatwasser en de
overvloed aan kastruimte, is dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Het prachtige
composieten werkblad maakt het geheel stijlvol en tijdloos.
Achteraan is er een volwaardige, gezellige eetruimte, die naadloos
aansluit op de tuin. Dankzij het
grote zwarte schuifraam geniet je hier van een mooie verbinding tussen binnen en buiten — ideaal
om op zonnige dagen de leefruimte open te trekken en het buitengevoel binnen te halen. Hier
bevinden zich ook nog twee deuren: één naar het gastentoilet en één naar de technische
ruimte met
aansluiting voor een was-droogcombinatie, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt.
3 kamers en luxueuze badkamer
Via de mooie houten trap ga je naar de bovenste verdieping, waar
de mooie visgraatparket
doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan, een heerlijk lichte,
gezellige plek met zicht op de tuin.
De badkamer bevindt zich ernaast op een grijze XL-tegelvloer.
Je hebt hier een ligbad, inclusief een
weggewerkt lichtelement en een handige ingewerkte nis in de mooie wandtegel. Je hebt hier ook
nog een dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet.
Naast het raam, heb je nog een strakke inloopdouche met dezelfde mooie wandtegel als aan het
bad.
Aan de straatzijde vind je de tweede en derde kamer. De tweede
kamer is ruim en licht, terwijl de
kleinere kamer perfect kan dienen als kinderkamer of bureau. Beide ruimtes zijn strak afgewerkt en
voorzien van dezelfde elegante visgraatparket, wat zorgt voor een mooi geheel doorheen het
appartement.
Net buiten de stad, in de gegeerde Groenenhoek
Je woont hier in dé Groenenhoek, vlakbij het mooie Te Boelaerpark
en het Boekenbergpark met z’n
zwemvijver. Net buiten de stad dus, met alles op wandel- of fietsafstand, van openbaar vervoer
(tram, bus, velo-station en Berchem station), tot de Ring en de Singel. Ook aan winkels,
supermarkten en fijne horecaplekken geen gebrek hier, zoals de Jardin Public, café Josee en Bar
Bruul.
Troeven
- EPC 105
- Condensatieketel
- Dak geïsoleerd
- Gevels geïsoleerd
- Dubbele hoogrendement beglazing
- Zonnepanelen
- Totaalrenovatie
- Gezellige tuin
- Droge kelder
- Elektriciteit conform
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
1
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2025
Beschikbaarheid
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
113 m2
Grondoppervlakte
126 m2
Living
22 m2
Tuin
60 m2
Energie
EPC UC
20251006-0003701407-RES-1
EPC
105 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 22/09/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00610430
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DFinancieel
Prijs
€ 465.000
Kadastraal inkomen
€ 686
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 465.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal + trapzaal
7,0 m2
Leefruimte
13,0 m2
Open Keuken
22,0 m2
Eetkamer
22,0 m2
Toilet
1,0 m2
Tuin
60,0 m2
Technische ruimte
3,0 m2
Eerste verdieping
Overloop
2,5 m2
Slaapkamer 1
7,5 m2
Slaapkamer 2
11,5 m2
Slaapkamer 3
14,0 m2
Badkamer 1
9,5 m2
Kelder(-1)
Kelder
19,3 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
woning met garage, tuin en EPC A
€ 549.000
BERCHEM
197
m2
4
58
m2
A