Handels gelijkvloers in CASCO-staat met veel potentieel, gelegen nabij de nieuwe Slachthuissite én Park Spoor Noord.
€ 189.000
Lange Slachterijstraat 21-23, 2060 ANTWERPEN
Ref. 14658
81
m2
Ruim handels gelijkvloers van ca 81m² in opkomende buurt,
ruime kelder van ca 52m², aparte
wc en douche
Op zoek naar een plek voor je nieuwe zaak; kantoor, praktijk
of atelier? In dit ruime handels
gelijkvloers aan de Lange Slachterijstraat heb je een mooie oppervlakte van 81m² én de vrijheid
om alles naar eigen smaak en noden in te richten. Met z'n casco-afwerking bepaal jij het
concept, de look én de indeling. Inclusief aparte douche, wc en een extra kelderverdieping met
diverse mogelijkheden.
Vrijheid, ruimte & bereikbaarheid
Dit gelijkvloers is ideaal voor wie een project op maat zoekt,
op een locatie die
toekomstpotentieel uitstraalt. De Lange Slachterijstraat ligt in een wijk in volle ontwikkeling,
vlakbij Park Spoor Noord en met een vlotte verbinding richting centrum, Ring en invalswegen in
elke windrichting. Om de hoek vind je alle grote supermarkten en horeca die je maar wenst.
Slachthuissite
Denk: pleinen en parken die verbonden worden met elkaar maar ook met de ruimere omgeving
en de buurt een groen en publiek karakter geven.
https://www.antwerpenmorgen.be/nl/projecten/slachthuissite-noordschippersdok-lobroekdok/over
Troeven
- Recent gerenoveerd gebouw(2025)
- Vergunning van 2025
- Kelderruimte 52m²
- Buurt met meerwaarde in nabije toekomst
- Lage algemene kosten
- Kleinschalig gebouw
- Privé inkom
Gebouw
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
0
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Niet aanwezig
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
81 m2
Grondoppervlakte
96 m2
Energie
EPC UC
11002-G-OMV_2021186123/EP13566/A001/D01/SD001
EPC
Info aangevraagd
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 02/07/2024, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00263138
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse DP-score
Klasse DBodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 189.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
nog geen verdeling - 1 eigenaar
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 12%
Registratierechten*
€ 22.680
Honorarium notaris
€ 2.101
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.542
Totale kosten
€ 25.222
Totale kostprijs
€ 214.222
Registratierechten*
€ 22.680
Honorarium notaris
€ 2.101
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.542
Totale kosten
€ 25.222
Totale kostprijs
€ 214.222
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 189.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Commerciële ruimte
81,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Magazijn pal in de stad met grote woonst
€ 875.000
ANTWERPEN
518
m2
5
0
m2
F
commerciele ruimte te koop op het Zuid
€ 199.000
ANTWERPEN
39
m2
EPC
commerciele ruimte te koop op het Zuid
€ 199.000
ANTWERPEN
39
m2
EPC