Ruim, perfect afgewerkt nieuwbouwappartement met grote tuin, op wandelafstand van het Rivierenhof - mogelijkheid aankoop onder 6% btw.
Dit splinternieuwe gelijkvloers appartement heeft alles wat je zoekt, maar bijna nooit vindt in de stad. Denk: een bewoonbare oppervlakte van liefst 150 m², drie slaapkamers, hoge plafonds, veel licht en een royale tuin en de perfecte ligging op wandelafstand van het Rivierenhof. Nóg troeven: mogelijkheid om aan te kopen onder 6% btw,- (mits voldaan aan voorwaarden)
In dit nieuwbouwappartement is alles hoogwaardig afgewerkt, tot het kleinste hoekje. Die valt meteen op als je – langs de grote voortuin - de inkomhal binnenkomt. De houten parketvloer loopt door over het hele appartement.
De open keuken is uitgerust met toestellen van Whirlpool (een garantie op topkwaliteit), een inductieplaat en een stijlvol werkblad. Aansluitend vind je de woonkamer: een indrukwekkende, lichtrijke ruimte met grote ramen, hoge plafonds en moderne accenten (zoals de zwarte spots) en gezellige parketvloer. Het grote schuifraam geeft uit op de tuin, zodat binnen en buiten bij mooi weer naadloos in elkaar overlopen.
De achtertuin van 85m² is aangelegd met grijze tegels. Handig en onderhoudsvriendelijk. Ruimte in overvloed om buiten te eten, te spelen of te tuinieren.
Drie slaapkamers en luxueuze badkamer
Via de nachthal kom je in de drie slaapkamers. Die hebben allemaal dezelfde parketvloer, ALU-ramen met hoog rendementsglas en ingebouwde verluchting.
De badkamer is luxueus afgewerkt met een inloopdouche met regenkraan en keramische tegels, dubbele lavabo, grote spiegel en terrazzotegels in steenlook. Daarnaast heeft het appartement nog een aparte berging en een tweede toilet.
Modern en energiezuinig
Dit nieuwbouwappartement is reeds volledig afgewerkt en dus onmiddellijk beschikbaar! Het voldoet aan alle hedendaagse normen. Met onder andere 7 zonnepanelen (3080 Wp) op het dak en overal hoog rendementsglas woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.
Rivierenhof om de hoek
Je woont hier ideaal, overal dichtbij en toch heerlijk rustig en groen. Het prachtige Rivierenhof, het grootste park van de stad, ligt op amper een paar minuten wandelen. Binnen een straal van nog geen 500 meter zijn liefst vier supermarkten. Ook heel wat buurtwinkels zijn vlakbij. Met de fiets, de bus of de tram sta je snel in de stad, met de auto sta je zo op de autostrade. Door de vernieuwing van de Wouter Haecklaan bevindt je je in het groen.
Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €28.200
Maatregelenregister: in aanvraag
Troeven
- Nieuwbouw aan 6% btw - mits voldaan aan de voorwaarden
- 150 m² bewoonbare oppervlakte
- (uitzonderlijk voor nieuwbouw, ruime kamers)
- 3 slaapkamers
- Grote tuin
- Bijzonder hoogwaardige afwerking
- 7 zonnepanelen (3080 Wp)
- Energiezuinig volgens nieuwste normen
Dit pand is onderdeel van het project: Hof de Wael - Deurne
Bekijk meerGebouw
Comfort
Terrein
* afmetingen bij benadering
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Nog te berekenen bij ingebruikname
Registratiekosten, BTW en kostprijs berekenen
- 6%
- 21%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling Nieuwbouw:
Bij nieuwbouw wordt er BTW betaald op de constructiewaarde en de grond van de woning. Deze bedraagt standaard 21%.
Het resultaat is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
Betreft het een sloop-wederopbouw en zou ik kunnen genieten van een verlaagd BTW tarief?
Betreft het een grond en constructie van verschillende eigenaren? Wordt de grond berekend met BTW of valt dit onder de registratierechten?
Wat zijn mijn kosten bij de notaris
....
Voor een uitgebreide berekening van de BTW, registratie-rechten en erelonen, kan je kijken op de berekeningsmodule van de notarissen- notaris.be . Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd.
Ook op Vlaanderen.be kan u terecht voor meer informatie.
* Alle afmetingen zijn indicatief
Indeling
Gelijkvloers
* afmetingen bij benadering
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Luxe 2 slpk appartement met terras
