Loftallures, hoge plafonds en hyper uitgeruste keuken in centrum Burcht
€ 285.000
Kapelstraat 1, 2070 BURCHT
Ref. 14613
2
1
116
m2
5
m2
Fan van licht, ruimte en een tikkeltje industriële flair?
Dit charmante hoekappartement combineert
een stoer loftgevoel met industriële accenten en een overvloed aan licht, dankzij hoge plafonds
en
grote ramen. Je krijgt hier een royale leefruimte, 2 slaapkamers, een prachtig afgewerkte keuken
en veel bergruimte, allemaal op een toplocatie in het hart van Burcht, vlak bij de Schelde, winkels
en openbaar vervoer.
Licht, ruimte en industriële charme
Van zodra je binnenkomt in de inkomhal, valt het op: hier zit
ruimte en stijl. Parketlaminaat,
natuurstenen dorpels, en een slimme indeling leiden je vlot naar de leefruimte van maar liefst 49m².
De eethoek en zithoek vloeien mooi in elkaar over, de grote raampartijen zorgen voor licht, en de
zwarte industriële binnendeuren versterken het karakter. De lattenwand tegen de muur en het
hangend meubel voegen een moderne toets toe.
De open keuken van is een droom voor wie graag kookt én
gasten ontvangt. Je hebt hier niet enkel
een 5-pitsgasvuur en meerdere ovens van het merk Cuisinemaster ter beschikking, maar ook een
werkblad in Belgische blauwe steen, een dubbele wasbak met afneembare kraan, een glazen
spatwand en zelfs een ingebouwd wijnrek. De houten afwerking maakt het geheel warm en
uitnodigend. Dankzij het schuifraam met vliegenraam sta je zo op het terras aan de straatzijde.
Twee slaapkamers en verzorgde badkamer
De 2 ruime slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde. Ze
zijn beide voorzien van
verluchtingsroosters, vliegenramen, elektronische rolluiken, parketlaminaat en HR-dubbelglas in
aluminium profielen. De badkamer is strak afgewerkt met zwarte en kiezelmozaïek tegels, en is
voorzien van een dubbel ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel en ingebouwde
condensatieketel.
Wonen in het hart van Burcht
Je woont hier supercentraal, met alle winkels, horeca en openbaar
vervoer op wandelafstand.
Bovendien zit je vlak bij de Schelde voor een wandeling of fietstocht, én ben je in geen tijd in
het
centrum van Antwerpen.
Troeven
- hoge plafonds
- laag EPC
- lage gemeenschappelijke kosten
- grote, lichtrijke leefruimte
- elektrische rolluiken slaapkamers
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
116 m2
Grondoppervlakte
240 m2
Living
58 m2
Terras
5,5 m2
Gevelbreedte
10,5 m
Energie
EPC UC
20250905-0003679559-RES-1
EPC
189 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Info aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 285.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 50
€ 50 provisie privatief water, blokpolis, elek algemene delen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 34.200
Honorarium notaris
€ 2.469
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.988
Totale kosten
€ 37.188
Totale kostprijs
€ 322.188
Registratierechten*
€ 5.700
Honorarium notaris
€ 2.469
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.988
Totale kosten
€ 8.688
Totale kostprijs
€ 293.688
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 285.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Eerste verdieping
Hal
8,5 m2
Leefruimte met open keuken
58,0 m2
Slaapkamer 1
17,5 m2
Slaapkamer 2
13,5 m2
Badkamer 1
8,5 m2
Berging
3,0 m2
Terras
5,5 m2
Toilet 1
2,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.