Charmant gelijkvloersappartement met hoge plafonds en stadstuin op toplocatie.
Optie
€ 239.000
Paradijsstraat 8 GLV, 2000 ANTWERPEN
Ref. 14537
1
1
54
m2
28
m2
Dit instapklare, lichtrijke gelijkvloersappartement combineert
een centrale ligging met
charme en comfort. Geniet van hoge plafonds, een lichtrijke leefruimte en een private
stadstuin van 28,5 m². Gelegen op een toplocatie in het historische stadscentrum van
Antwerpen! Perfect als starterswoning of slimme investering.
Knus en praktisch ingedeeld
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met open keuken. De hoge plafonds en de verzorgde parketlaminaat zorgen meteen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afgewerkt met een charmante mozaïektegel. Aansluitend vind je een apart toilet met wastafel, een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
De ruime slaapkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een glazen venster boven de deur.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met open keuken. De hoge plafonds en de verzorgde parketlaminaat zorgen meteen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afgewerkt met een charmante mozaïektegel. Aansluitend vind je een apart toilet met wastafel, een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
De ruime slaapkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een glazen venster boven de deur.
De echte troef? De ruime, betegelde stadstuin van maar liefst
28,5 m². Door de hoge
ommuring geniet je hier van absolute privacy in het hart van de stad – een zeldzame luxe.
Tussen groen en gezelligheid
Je woont in het kloppende hart van de Universiteitsbuurt, vlakbij het levendige Ossenmarktplein. Alles is hier vlakbij: supermarkten, horeca, openbaar vervoer, vélostation én de stadscampus van UAntwerpen. Perfect voor studenten, young professionals of als opbrengsteigendom.
Je woont in het kloppende hart van de Universiteitsbuurt, vlakbij het levendige Ossenmarktplein. Alles is hier vlakbij: supermarkten, horeca, openbaar vervoer, vélostation én de stadscampus van UAntwerpen. Perfect voor studenten, young professionals of als opbrengsteigendom.
Troeven
- toplocatie
- private stadstuin van 28,5 m²
- PVC ramen met HR-glas
- dak vernieuwd in 2025
- individuele verwarming
- EPC B
- asbestveilig
- instapklaar
Gebouw
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Kasten met toestellen
Aansluiting gas
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
54 m2
Grondoppervlakte
135 m2
Living
27 m2
Tuin
28,5 m2
Breedte grond
17,5 m
Diepte
11 m
Gevelbreedte
17,5 m
Energie
EPC UC
20250912-0003684287-RES-1
EPC
175 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven
Op 22/08/2025, door de gemeente Antwerpen, met referentie VIP-00575132
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Ja
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 239.000
Kadastraal inkomen
€ 458
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 95
€ 95 divers onderhoud (daken, leidingen,..), blokpolis, syndicus, elektriciteit AD, water AD € 14 reservekapitaal/mnd
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 28.680
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 31.567
Totale kostprijs
€ 270.567
Registratierechten*
€ 4.780
Honorarium notaris
€ 2.386
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.887
Totale kosten
€ 7.667
Totale kostprijs
€ 246.667
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 239.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
1,5 m2
Living
27,0 m2
Toilet 1
1,5 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Nachthal
3,5 m2
Slaapkamer 1
15,5 m2
Koer
28,5 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Kwalitatief gerenoveerd appartement
€ 339.000
ANTWERPEN
89
m2
2
10
m2
A
Optie
ANTWERPEN
40
m2
1
D
Optie
Lichtrijk hoekappartement in BOHO
€ 249.000
BORGERHOUT
112
m2
3
10
m2
B