Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en ruim leefcomfort in hartje Mortsel
€ 259.000
Antwerpsestraat 285, 2640 MORTSEL
Ref. 14501
2
1
1
135
m2
1
m2
Op zoek naar een ruim, licht appartement op een centrale ligging?
Dit
instapklare tweeslaapkamerappartement combineert een overvloed aan licht,
een grote leefruimte én een inpandig terrasje met een topligging op
wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Bonus: een garagebox
koop je optioneel aan.
Wooncomfort in een zee van licht
Je betreedt dit appartement via een ruime inkomhal met warme blokjesparket en parlofoon. Hier vind je ook een apart toilet met handenwasser. De leefruimte is opvallend ruim en baadt in het daglicht dankzij de drie grote ramen aan de voorzijde. De parketvloer en hoge plafonds geven een elegant gevoel van ruimte. Richt er een gezellige zithoek in én een grote eethoek: hier is plaats zat.
Je betreedt dit appartement via een ruime inkomhal met warme blokjesparket en parlofoon. Hier vind je ook een apart toilet met handenwasser. De leefruimte is opvallend ruim en baadt in het daglicht dankzij de drie grote ramen aan de voorzijde. De parketvloer en hoge plafonds geven een elegant gevoel van ruimte. Richt er een gezellige zithoek in én een grote eethoek: hier is plaats zat.
De keuken is praktisch ingericht met witte landelijke kasten,
ingebouwde toestellen (oven,
kookplaat, dampkap, koelkast, koelkast met diepvriesvak en dubbele inox spoelbak) en ruimte
voor een ontbijttafel. Vanuit hier stap je het inpandig terras op – ideaal als verlengstuk van
je
keuken of een gezellige ochtendplek.
Rustige slaapkamers & comfortabele badkamer
Achteraan liggen twee ruime slaapkamers, beiden op een lichte laminaatvloer en met rolluiken. Perfect als master bedroom, kinderkamer of bureau. De badkamer is netjes betegeld, met ligbad/douchecombinatie, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan liggen twee ruime slaapkamers, beiden op een lichte laminaatvloer en met rolluiken. Perfect als master bedroom, kinderkamer of bureau. De badkamer is netjes betegeld, met ligbad/douchecombinatie, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra opslag & parkeeroptie
In de kelder beschik je over een private berging en voor wie een wagen heeft, is er een afgesloten garagebox die optioneel kan worden aangekocht (€20.000).
In de kelder beschik je over een private berging en voor wie een wagen heeft, is er een afgesloten garagebox die optioneel kan worden aangekocht (€20.000).
Stadse voordelen met rust in de buurt
Je woont hier op een toplocatie in Mortsel, vlak bij de gekende Statielei, Mechelse Steenweg en Grote Steenweg. Delhaize, Colruyt, bakkerij Smouts en traiteur Finebek liggen op wandelafstand. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer (tram, trein en bus) zijn vlakbij. Met de wagen zit je bovendien zo op de snelwegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Je woont hier op een toplocatie in Mortsel, vlak bij de gekende Statielei, Mechelse Steenweg en Grote Steenweg. Delhaize, Colruyt, bakkerij Smouts en traiteur Finebek liggen op wandelafstand. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer (tram, trein en bus) zijn vlakbij. Met de wagen zit je bovendien zo op de snelwegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Troeven
- heel lichtrijk
- grote leefruimte op parket
- inpandig terrasje
- gesloten keuken met eetplek
- 2 ruime slaapkamers met rolluiken
- kelderberging
- optionele garagebox (€20.000)
- lift aanwezig
- top ligging in Mortsel
- winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
- vlotte bereikbaarheid.
Gebouw
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Comfort
Keuken
Alle comfort
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
135 m2
Grondoppervlakte
328 m2
Living
57 m2
Terras
1,5 m2
Breedte grond
9 m
Diepte
37 m
Gevelbreedte
9 m
Energie
EPC UC
20240425-0003205934-RES-2
EPC
353 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Collectief - CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 259.000
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 0
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 31.080
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 34.050
Totale kostprijs
€ 293.050
Registratierechten*
€ 5.180
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 8.150
Totale kostprijs
€ 267.150
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 259.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Leefruimte
57,0 m2
Hal
12,0 m2
Keuken
12,0 m2
Terras
1,5 m2
Toilet
2,0 m2
Badkamer 1
8,0 m2
Slaapkamer 1
18,0 m2
Slaapkamer 2
20,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Optie
Gelijkvloers appartement met groene tuin
€ 199.000
MORTSEL
68
m2
1
175
m2
D