Woon jij straks op een plek vol potentieel? Gigantische garage, zonnige tuin én werkruimte mét mogelijkheden!
Op zoek naar een woning met massas potentieel én ruimte?
Deze bel-etagewoning combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 222
m² met een gigantische inpandige garage, een zonnige tuin van 167 m² en een
polyvalente werkruimte die je helemaal naar eigen wens kan invullen. Voeg daar de
topligging vlakbij het Rivierenhof aan toe en je weet: dit is een buitenkans.
Ruimtelijk en veelzijdig
Binnenkomen doe je via de brede inkomhal. Vooraan ligt een kamer die nu als berging gebruikt wordt, maar perfect dienst kan doen als bureau of extra kamer. In de hal is ook een liftkoker aanwezig de lift is momenteel niet operationeel, maar wie wil, kan hier vlot een nieuwe laten plaatsen.
Aan de rechterkant van de hal ligt dé eyecatcher van dit pand: een garage van 73 m², afgewerkt in stevige polybeton. Hier kan je makkelijk meerdere wagens, fietsen én hobbyruimte combineren. Achteraan ligt nog een extra ruimte, momenteel in gebruik als werkplaats, maar dankzij de ramen op de tuin ook perfect geschikt als atelier, praktijk, of zelfs extra slaapkamers. Via een dubbele deur stap je zo naar het terras en de prachtige tuin van maar liefst 167 m².
Boven: licht, comfort en zicht op groen
Op de eerste verdieping verbind de hal alle kamers, er bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Dankzij ramen over de gehele gevelbreedte stroomt het licht binnen. De parketlaminaatvloer en marmeren vensterbanken zorgen voor warmte en karakter. De aparte keuken ligt naast de eetkamer en heeft een doorgeefluik, ideaal voor wie graag gasten ontvangt.
Aan de tuinzijde liggen twee slaapkamers. De grootste heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, bad-douchecombinatie en charmante blauwe tegels. Het toilet is apart. Op deze verdieping is er ook een praktische berging, ideaal als wasplaats of extra stockage alsook een ingemaakt kast in de hal.
Alles in de buurt
Troeven
- Uitzonderlijk grote inpandige garage
- Uitgestrekte tuin
- Gunstig EPC (C)
- Rolluiken aan de achterkant
- Vliegenramen vooraan en achteraan
- liftschacht aanwezig
- duurzame polybeton op GLV
Gebouw
Comfort
Terrein
Energie
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Stedenbouwkundige informatie
Financieel
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Simulatie leningkost
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
