Ruim en lichtrijk appartement met geweldig groen uitzicht
Optie
€ 164.000
Bosuil 84, 2100 DEURNE
Ref. 14289
2
1
80
m2
12
m2
In dit ruime appartement met twee slaapkamers valt meteen
op hoeveel licht er door
de grote ramen binnenvalt. Je woont rustig, hoog boven een doodlopende straat.
Vanop je bovenste verdieping geniet je van een heel ver en groen uitzicht.
Je komt het appartement binnen via de inkomhal met handige ingemaakte
kasten. In de
woonkamer zorgt het raam over de volledige breedte voor veel lichtinval. Er is plaats genoeg
voor een eettafel en een gezellige zithoek.
Via een schuifraam kom je op het brede terras, opnieuw over de
volledige breedte van het
appartement. Je kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin, het groen in de buurt en zelfs het
Bosuilstadion. Vanop je 14de verdieping heb je een uitzicht dat kilometers ver reikt.
De aparte keuken is volledig betegeld. Ze beschikt over een dubbele
spoelbak, een koelkast
met vriesvakken en meer dan genoeg kastruimte. Het toogje is de perfecte plaats voor een
snelle hap of een kop koffie.
De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo, aansluitingen voor
wasmachine en droogkast,
en een handige opbergkast. De charmante groene tegels aan de muur geven de ruimte
extra karakter. In de hal vind je nog een apart toilet met een handenwasser, handig als je
bezoek krijgt.
Je hebt twee slaapkamers, één op tegel en één
op novilon. Ze hebben allebei een groot
raam dat veel licht binnenlaat.
Dit appartement kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar het is
structureel prima in orde. Het
heeft overal dubbel glas en het dak is geïsoleerd. Je hebt bovendien een eigen berging in de
kelder.
Rust en groen
Een doodlopende straat in een residentiële buurt met veel
jonge gezinnen: hier woon je
rustig. Op de bovenste verdieping zit je sowieso ver weg van het geluid van de straat. Je
appartementsgebouw grenst aan het Bisschoppenhofpark en de Bremweide, ook het
Rivierenhof ligt nog op wandelafstand. Met de auto ben je zo op de Singel, de tram en de
bus stoppen om je hoek.
Troeven
- rustige ligging
- gemeenschappelijke tuin
- privéberging in de kelder
- terras
- dubbel glas
- dak geïsoleerd
- apart toilet
Gebouw
Staat
Op te frissen
Aantal verdiepingen
14
Bebouwing
Open
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
80 m2
Living
33 m2
Terras
12 m2
Energie
EPC UC
20241202-0003465499-RES-1
EPC
224 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Collectief - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Bodemattest
Aanwezig
Financieel
Prijs
€ 164.000
Kadastraal inkomen
€ 800
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 200
provisie water + verwarming, onderhoud gebouw, schoonmaak, syndicus, blokpolis...
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 19.680
Honorarium notaris
€ 1.958
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.370
Totale kosten
€ 22.050
Totale kostprijs
€ 186.050
Registratierechten*
€ 3.280
Honorarium notaris
€ 1.958
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.370
Totale kosten
€ 5.650
Totale kostprijs
€ 169.650
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 164.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Verdieping 14
Inkomhal
4,5 m2
Keuken
9,5 m2
Woonkamer
33,0 m2
Nachthal
6,5 m2
Toilet 1
1,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Slaapkamer 1
11,0 m2
Slaapkamer 2
15,5 m2
Terras
12,0 m2
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Tip-top gerenoveerd appartement (EPC A)
€ 349.999
DEURNE
121
m2
2
15
m2
A
DEURNE
71
m2
2
2
m2
B
Licht appartement met weids uitzicht
€ 169.000
DEURNE
85
m2
2
2
m2
C