Gerenoveerd appartement vlakbij Zurenborg
Nieuw
€ 320.000
Plantin en Moretuslei 132, 2018 ANTWERPEN
Ref. 14287
2
1
87
m2
4
m2
Een grote leefruimte met een authentieke erker en een balzaal
van een master bedroom, dat krijg
je hier in dit verzorgde appartement. Ook leuk: het toffe terrasje met weinig inkijk aan de rustige
achterzijde en de fijne ligging vlakbij zowat alles, van openbaar vervoer tot allerlei winkels.
In een elegant appartementsgebouw op de Plantin & Moretuslei met
kenmerkende, mooie erkers
aan de straatkant, vind je op de derde verdieping links dit gerenoveerde appartement. In de ruime
inkomhal kan je jas al meteen kwijt in de handige ingemaakte vestiairekast en loop je zo de lichte
woonkamer in. De fijne erker aan de straatkant zorgt voor een unieke touch, laat heel wat daglicht
binnen en is een prima plekje voor een zithoekje with a view. Met z’n 40 m² heb je
hier in de
leefruimte toch plaats genoeg! De open keuken is eenvoudig, maar volledig geïnstalleerd en in orde,
met een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Met
een welgemikt ontbijttoogje zorg je hier in geen tijd voor extra zitplaatsen én werkruimte.
Weer in de hal, passeer je links de badkamer, met een inloopdouche,
lavabomeubel met spiegel,
toilet en een handdoekenradiator. Je hebt hier ook plaats en aansluiting om je wasmachine te
zetten. Verderop in de nachthal kom je eerst bij de kleinste slaapkamer, die kan dienstdoen als
bureau, kinderkamer of dressing. De master bedroom bevindt zich achteraan en is met z’n 23 m²
zeer groot en licht, met plaats voor een aparte bureauhoek of relaxhoekje bijvoorbeeld. De glazen
achterdeur geeft bovendien uit op een gezellig, betegeld terrasje, waarvan een deel overdekt is.
Toplocatie in Antwerpen
Je woont hier pal op de Plantin en Moretuslei.
Dat wil zeggen: alles vlakbij, het Centraal Station, tot
allerlei winkels (Kruidvat, apotheker), scholen, supermarkten (nieuwe Delhaize), openbaar vervoer
en velo-fietsen. De Dageraadplaats ligt aan de overkant van de straat en ook het gezellige
Moorkensplein is niet veraf. Je bent van hieruit ook zo de Ring op en als je nood hebt aan wat
groen,
zit je op vijf minuutjes al in het stadspark, of in het Te Boelaerpark, net buiten de Ring.
Troeven
- Instapklaar
- Appartement met 2 slaapkamers (6 en 23 m²!)
- EPC B
- Toffe erker
- Terrasje (4,5 m²)
- Dak wordt nog geïsoleerd
- EK conform
Gebouw
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
6
Bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Comfort
Keuken
Volledig ingebouwd
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
87 m2
Grondoppervlakte
230 m2
Living
40 m2
Terras
4 m2
Energie
EPC UC
20250305-0003545987-RES-1
EPC
166 kWh/m2
- f
- e
- d
- c
- b
- a
- a+
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel - Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Bodemattest
Info aangevraagd
Financieel
Prijs
€ 320.000
Kadastraal inkomen
€ 1.058
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 85
€ 40,- provisie water privatief € 45,- algemene kost: blokpolis, onderhoud + poetsen algemene delen, lift, elektriciteit algemene delen
Registratiekosten en kostprijs berekenen voor
- 12%
- 2%
Registratierechten*
€ 38.400
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 41.370
Totale kostprijs
€ 361.370
Registratierechten*
€ 6.400
Honorarium notaris
€ 2.454
Honorarium notaris (incl. BTW)
€ 2.970
Totale kosten
€ 9.370
Totale kostprijs
€ 329.370
Simulatie leningkost
Gemiddelde maandelijkse afbetaling
€
Projectprijs
€ 320.000
Eigen geld
€ 25.000
Rente
2%
Looptijd
20 jaar
*Uitleg financiële voorstelling:
Dit is een richtinggevende schatting van de bijkomende kosten van je aankoop. Deze is afhankelijk van variabele factoren, waaronder volgende voorbeelden;
- Zal de aankoop al dan niet jouw hoofdverblijfplaats worden?
- Koop je aan als een natuurlijk persoon of als vennootschap?
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op berekeningsmodule - notaris.be. Andere kosten bij je notaris staan ook uitgelegd op notaris.be
*Registratierechten;
- De standaard registratierechten bij aankoop van een woning bedragen 12% van de aankoopprijs.
- Registratirechten bij aankoop van de enige eigen woning bedragen 2% van de aankoopprijs.
Er bestaat een bijkomende vermindering, bij aankoop van een woning onder € 220.000,00 of onder € 240.000,00 als deze in een centrumstad of de Vlaamse Rand gelegen is.
Dit alles onder voorbehoud van de voorwaarden die je kan terugvinden op vlaanderen.be
Indeling
Derde verdieping
Inkomhal
8,0 m2
Leefruimte met open keuken
40,0 m2
Badkamer 1
5,0 m2
Nachthal
3,0 m2
Slaapkamer 1
6,0 m2
Slaapkamer 2
23,0 m2
Terras
4,0 m2
Kelder(-1)
Kelderberging
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.
Vergelijkbare panden
Nieuw
Appartement
€ 365.000
ANTWERPEN
114
m2
2
11
m2
B
Nieuw
Instapklare studio in 't groen kwartier
€ 135.000
ANTWERPEN
34
m2
1
B
Nieuw
ANTWERPEN
0
m2
1
D